Le Groupe Vilogia, la ville d’Arles et la Communauté d’Agglomération Arles Crau Camargue Montagnette (ACCM) annoncent le lancement officiel des travaux de réhabilitation du quartier de Griffeuille à Arles.

Cette opération emblématique concerne 748 logements sociaux et 15 commerces, construits entre 1964 et 1975, pour une surface totale de plus de 50000 m². A travers cette opération, Vilogia concrétise ses engagements pris en 2023.

LA CONCRETISATION D’UN ENGAGEMENT PRIS EN 2023.

En avril 2023, le Conseil municipal d’Arles avait voté la cession des parts de la Ville dans la SEMPA (Société d’Économie Mixte du Pays d’Arles) à Vilogia. Cet acte fondateur, effectif au 1er janvier 2024, a marqué la reprise par Vilogia des 1 704 logements de la SEMPA et l’engagement d’investir 38 millions d’euros dans le Pays d’Arles, dont 20 millions consacrés à la rénovation du quartier de Griffeuille. Aujourd’hui, avec le démarrage effectif du chantier de Griffeuille, Vilogia honore cet engagement pris auprès de la municipalité et de ses habitants, confirmant sa volonté de s’ancrer durablement sur le territoire arlésien.

UNE REHABILITATION AMBITIEUSE ET DURABLE.

L’opération, d’un coût global de 46,2 millions d’euros TTC, va au-delà de l’engagement initial. Elle est financée grâce aux fonds propres de Vilogia, à des prêts (PAM, éco-prêt), ainsi qu’à des soutiens publics : la Communauté d’agglomération Arles Crau Camargue Montagnette, le département des Bouches-du-Rhône, l’État, la Banque des Territoires. Des financements complémentaires sont à l’étude, dont une demande de subvention FEDER et l’installation de 6000 m² de panneaux photovoltaïques sur les toitures.

« Dès notre arrivée à Arles, nous avons pris l’engagement fort d’investir 20 millions d’euros pour la rénovation du quartier de Griffeuille. Après une étude approfondie du bâti et des besoins exprimés par les habitants et les partenaires locaux, il nous est apparu essentiel d’aller plus loin. Nous avons donc décidé de porter notre investissement à près du double, soit plus de 40 millions d’euros. Cet effort supplémentaire traduit notre volonté de donner à ce quartier emblématique une réhabilitation ambitieuse, durable et à la hauteur des attentes des Arlésiens. » Cyrille Fauvel, Directeur du territoire Grand Sud de Vilogia.

Réalisés par Bouygues Bâtiment et GCC, les travaux sont organisés en trois lots répartis en 3 secteurs géographiques et visent à :

• Améliorer le confort énergétique : isolation des façades, remplacement des menuiseries, rénovation des toitures, modernisation des systèmes de chauffage et ventilation,
• Rénover les logements : cuisines, salles de bains, équipements sanitaires et électriques, portes palières,
• Valoriser les parties communes et commerces : halls d’entrée, signalétique, accès sécurisés,
• Renforcer le confort d’été : persiennes et occultations pour les loggias.

Au terme du chantier, le patrimoine passera d’une étiquette énergétique moyenne D à B, avec une réduction de 50 à 60 % de la consommation énergétique des logements.

UN PROJET STRUCTURANT POUR LA VILLE D’ARLES.

Situé à l’entrée Est d’Arles, le quartier de Griffeuille constitue une porte d’entrée majeure de la ville. Sa transformation renforcera son attractivité et améliorera significativement l’image du quartier et de l’entrée de ville.

Les trois lots de travaux sont répartis comme suit :

• Lot 1 (Sud et Ouest – 216 logements) : cœur de quartier, fin des travaux prévue en mai 2027
• Lot 2 (Front urbain – 228 logements) : façade visible depuis l’entrée de ville, fin des travaux prévue en juillet 2027
• Lot 3 (Nord et Est – 304 logements) : logements et commerces, fin des travaux prévue en octobre 2027

VILOGIA, ACTEUR ENGAGE DANS LE GRAND SUD.

Présent dans la région depuis 2012, Vilogia gère aujourd’hui 5 200 logements et loge plus de 10000 habitants à travers ses agences d’Arles, Marseille et Nice.

Devenu Société à Mission en 2023, le Groupe inscrit le projet de Griffeuille dans sa raison d’être :

• Loger abordable avec le bon produit au bon moment,
• Accompagner solidaire aux côtés des collectivités,
• Bâtir durable pour améliorer la qualité de vie et relever les défis environnementaux.