Le bilan 2024 de la SAFER Provence-Alpes-Côte d’Azur dans les Bouches-du-Rhône révèle une dynamique positive, avec une légère hausse des transactions et des surfaces échangées, malgré une baisse modérée du chiffre d’affaires.

En 2024, la SAFER a enregistré 3 132 transactions de biens, soit une augmentation de 1 % par rapport à l’année précédente. Parmi ces transactions, 1 815 concernent des biens bâtis et 1 317 des biens non bâtis. Les surfaces échangées ont progressé de 3 %, atteignant 7 196 hectares, dont 5 169 hectares de biens bâtis et 2 027 hectares de biens non bâtis. Le chiffre d’affaires s’élève à 1 152 millions d’euros, en baisse de 14 %, avec un prix moyen de 590 665 € par vente pour les biens bâtis et 4 € par m² pour les biens non bâtis.

Une structuration du marché foncier en faveur des espaces agricoles et naturels

Le marché foncier dans les Bouches-du-Rhône en 2024 se caractérise par une prédominance des espaces agricoles et naturels non bâtis, représentant 447 hectares pour une valeur de 77 millions d’euros. Les marchés urbains et bâtis restent dynamiques, avec 397 transactions pour 2 095 hectares et une valeur de 77 millions d’euros. Les marchés non segmentés comptent pour 32 dossiers, 447 hectares et 77 millions d’euros.

Un engagement fort pour l’installation des jeunes agriculteurs

La SAFER a également joué un rôle clé dans l’installation de jeunes agriculteurs, avec 397 rétrocessions représentant 2 095 hectares et une valeur de 77 millions d’euros. Ces actions incluent des conventions de mise à disposition et des opérations locatives, soulignant l’importance de soutenir les nouvelles générations dans le secteur agricole.

Un contexte économique régional contrasté

Ce bilan s’inscrit dans un contexte économique régional marqué par un ralentissement en fin d’année 2024, avec une progression modérée des créations d’entreprises (+2,5 %) mais une hausse des dépôts de bilan (+14,9 %). La région Provence-Alpes-Côte d’Azur a toutefois montré une résilience dans certains secteurs, notamment grâce à des initiatives comme le programme « Entrepreneuriat Quartiers 2030 », qui a accompagné 3 848 entrepreneurs dans les quartiers prioritaires.

Dans un contexte de mutations économiques et environnementales, la SAFER Provence-Alpes-Côte d’Azur prouve que l’avenir réside dans un équilibre entre préservation des terres et dynamisme économique.