GSE a récemment livré un bâtiment logistique de 18 700 m² à Buchelay, destiné à France Boissons, démontrant ainsi son expertise en conception-réalisation clé en main.

Après un an de travaux, GSE a livré avec succès un nouveau bâtiment logistique de 18 700 m² à Buchelay, dans les Yvelines. Ce projet, réalisé pour Diderot Real Estate et développé en VEFA pour Weinberg Capital Partners, est destiné à l’enseigne France Boissons, filiale du groupe Heineken.

Un ensemble logistique écoresponsable et élégant

Le projet comprend 17 800 m² dédiés aux activités logistiques, répartis en trois cellules, ainsi qu’environ 950 m² de bureaux et de locaux sociaux aménagés en R+1. Une zone de stockage extérieur de 2 345 m², équipée d’un auvent et de quais de déchargement, complète cet ensemble fonctionnel et pensé pour l’efficacité opérationnelle. Dessiné par le cabinet A26-GL, le bâtiment se distingue par son architecture soignée et sa qualité d’intégration dans l’environnement, grâce à un bardage en bois brûlé, des éléments en inox miroir et des toitures végétalisées.

Sur le plan environnemental, l’ensemble vise un label BREEAM niveau Excellent, démontrant les ambitions fortes en matière de développement durable portées par tous les acteurs du projet. Le bâtiment accueillera une installation photovoltaïque sur 100 % de sa toiture, et intègre plusieurs dispositifs vertueux tels que la récupération des eaux de pluie pour les sanitaires, des matériaux durables, une structure mixte incluant du bois, ainsi qu’un dallage bas carbone.

Ce nouvel outil logistique permettra à France Boissons de regrouper ses implantations actuelles de Rosny-sur-Seine et de Gennevilliers. Situé dans la zone des Bas-Graviers à Buchelay, il s’inscrit dans une stratégie de modernisation et d’optimisation de la chaîne logistique de l’entreprise, tout en offrant à ses équipes un environnement de travail moderne, fonctionnel et respectueux des enjeux environnementaux.

Un chantier mené avec exigence et transparence

Dès le lancement du chantier en avril 2024, les équipes de GSE ont su instaurer une relation de confiance solide avec le client et son preneur, fondée sur la transparence, l’anticipation et un engagement constant. Ce climat de travail exemplaire s’est traduit par une exécution maîtrisée à chaque étape, jusqu’à la signature du procès-verbal de livraison, moment unanimement salué par Diderot Real Estate, Weinberg Capital Partners et France Boissons.

Cédrick Lupine, Directeur Développement chez GSE, explique : « À la clé : un bâtiment livré dans les délais, avec un niveau de finition particulièrement soigné, preuve de la rigueur et de l’expertise des équipes mobilisées. GSE démontre ainsi son expertise dans la mise en œuvre de projets clé-en-main ».

Fiche technique

– Client : Diderot Real Estate
– Occupant : France Boissons Ile-de-France
– Architecte : A26-GL
– Surface : 18 686 m²
– Entrepôt : 17 734 m² se répartissant entre :
• 16 833,61 m² de stockage (3 cellules)
• 30,16 m² de « Happy Place »
• 23,49 m² de sanitaires
• 305,76 m² de local de charge
• 49,48 m² de stockage complémentaire (à côté du local de charge)
• 445,50 m² d’atelier dans Service Technique Client (STC)
• 46,69 m² de bureaux et locaux sociaux dans le STC
– Bureaux et locaux sociaux : 952 m² se répartissant entre :
• 454,23 m² en RDC et 436,12 m² en R+1 (soit un total de 890,35 m²)
• 41,95 m² de poste de garde à l’entrée du site
• 18,74 m² de bureaux sur la dalle de stockage extérieure
– Plateforme de stockage extérieur : 2 345 m²
– Démarrage des travaux : février 2024
– Livraison : mars 2025
– Localisation : Buchelay (Yvelines – 78)