L’opérateur de plein air Siblu annonce la réouverture progressive de ses campings du sud de la France, qui seront tous accessibles d’ici le 8 mars.

C’est le signal du lancement de la saison touristique pour l’hôtellerie de plein air. Siblu, acteur majeur du secteur en Europe, officialise la réouverture de l’ensemble de ses villages situés sur le bassin méditerranéen. Depuis le siège de Pessac, le groupe confirme que si certains sites accueillent d’ores et déjà leurs résidents, la totalité du parc sera opérationnelle au plus tard le dimanche 8 mars 2026.

Cette annonce concerne une vaste zone géographique s’étendant du Languedoc-Roussillon jusqu’à la Côte d’Azur. Les propriétaires de résidences mobiles, qui constituent le cœur de la clientèle de l’enseigne, peuvent ainsi retrouver leurs habitudes estivales plus tôt dans la saison.

Un modèle tourné vers la résidence secondaire

Le positionnement de Siblu se distingue du camping traditionnel par son approche axée sur la « propriété résidentielle de loisirs ». Les villages sont conçus comme des lieux de vie accessibles près de neuf mois par an. Cette amplitude d’ouverture permet aux propriétaires de profiter du climat méridional bien au-delà des simples mois de juillet et août.

L’objectif affiché est de proposer une résidence secondaire « clés en main ». Selon les informations communiquées par le groupe, ce modèle repose sur la flexibilité et la sécurité, favorisant la création de liens sociaux entre voisins et résidents. Les infrastructures suivent cette logique de sédentarisation temporaire : complexes aquatiques chauffés, terrains multisports, animations et services de proximité (restaurants, commerces) sont intégrés aux domaines pour offrir une expérience de villégiature complète.

Une offre diversifiée d’hébergements

Pour soutenir ce modèle, l’entreprise s’appuie sur un parc de mobil-homes varié, incluant des marques reconnues telles que IRM, O’Hara, Rapidhome ou Trigano. Les hébergements proposés à la vente, qu’ils soient neufs ou d’occasion, visent à répondre à différents besoins familiaux avec des configurations allant de deux à trois chambres et des superficies avoisinant souvent les 40 mètres carrés.

L’offre inclut des modèles spécifiques comme le « Luminosa » ou le « Bora Bora », conçus pour maximiser l’espace de vie et la luminosité, des critères essentiels pour une clientèle qui passe une grande partie de son temps en extérieur ou sur la terrasse. Le groupe met également en avant une gamme « solaire », incitant à une consommation énergétique plus responsable, accompagnée d’incitations financières pour les acquéreurs.

Le statut LMNP comme levier d’investissement

Au-delà de l’aspect loisir, Siblu structure son offre autour de mécanismes fiscaux incitatifs pour les particuliers. Le statut de Loueur en Meublé Non-Professionnel (LMNP) est mis en avant pour encourager l’investissement locatif. Ce dispositif permet aux propriétaires de récupérer la TVA sur leur acquisition et de générer des revenus locatifs lorsque leur bien est inoccupé, contribuant ainsi à l’amortissement des frais annuels (loyer de l’emplacement, charges).

L’opérateur insiste sur sa charte de transparence, en lien avec la Fédération Nationale de l’Hôtellerie de Plein Air (FNHPA), garantissant qu’aucun changement de mobil-home n’est imposé dans le temps, une clause souvent redoutée par les propriétaires de ce type d’hébergement.

Des destinations stratégiques

La réouverture concerne des sites emblématiques de la marque sur la côte. Parmi les destinations phares citées figurent Fréjus, le secteur du lac de Pérols ou encore les abords des Pyrénées-Orientales. Chaque village est pensé pour tirer parti de son environnement immédiat, qu’il s’agisse de la mer turquoise, du canal du Midi ou des criques rocailleuses du sud-est de la France.

Avec 28 villages 4 et 5 étoiles répartis sur le territoire national, dont une forte concentration dans le sud, Siblu entend confirmer son statut de leader sur le marché de la propriété de mobil-home. L’enseigne propose d’ailleurs des séjours découverte pour permettre aux potentiels acquéreurs de tester la « vie de propriétaire » avant de s’engager.

Pour plus d’informations sur les villages et les offres : siblu.fr (https://siblu.fr) et mobilhome.siblu.fr (https://mobilhome.siblu.fr/).

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