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PARIS : PANATTONI poursuit sa stratégie de développement en blanc

PANATTONI poursuit sa stratégie de développement en blanc avec le lancement de la construction d’une messagerie de 7 300 mètres carrés à l’aéroport de Saint-Exupéry (Lyon).

Panattoni, le premier développeur immobilier industriel en Europe, poursuit sa stratégie de développement en blanc en 2025 avec le lancement des travaux de construction d’une plateforme de messagerie multimodale de 7 300 mètres carrés au sein de la zone de CARGOPORT, première plateforme aéroportuaire française de fret après Paris.
L’Autorisation d’Occupation Temporaire (AOT) signée avec la société concessionnaire Aéroports de Lyon et l’obtention du permis de construire permettent le démarrage de la construction en blanc d’un quai de messagerie sur un terrain de 2,4 hectares situé sur la commune de Colombier-Saugnieu (69). Les travaux ont été confiés à la société lyonnaise HTC.
Le bâtiment, d’une surface de 7 300 mètres carrés, et bénéficiant de quais dédiés aux semi-remorques et aux véhicules utilitaires, est situé au cœur de la zone CARGOPORT de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et bénéficie d’une localisation stratégique pour desservir efficacement l’aire urbaine lyonnaise. Les utilisateurs du site disposeront d’un accès direct aux autoroutes A43 et A432, reliant Lyon, Paris et Marseille, ainsi qu’à l’ensemble des transports en commun de l’aéroport : TGV, tramway et bus.

« Avec ce premier démarrage de chantier de l’année, nous poursuivons notre stratégie initiale de développement de projets en blanc, malgré une conjoncture tendue en immobilier. Notre
solidité financière, soutenue par la force d’un Groupe, nous permet de continuer de proposer des solutions immobilières neuves, qui répondent aux exigences de performance, de flexibilité et de durabilité pour nos clients » explique Salvi Cals, directeur général de Panattoni France.

Il ajoute : « Ce nouveau quai de messagerie multimodal sur la région lyonnaise s’inscrit parfaitement dans notre stratégie de développement de réseaux logistiques intégrés, situés au plus près des grands axes de transport et des bassins de consommation ».

Fidèle à sa stratégie « Go with Earth with Panattoni », le bâtiment, dessiné par le cabinet d’architecte Ateliers 4+, est conçu selon les meilleurs standards environnementaux. Il disposera notamment d’une charpente mixte composée d’acier bas carbone et de bois, de dallages bas carbone au niveau de la halle et des aires de béquillage, et d’isolants biosourcés installés dans la partie bureau. Les extérieurs ont aussi fait l’objet d’une attention particulière puisqu’un enrobé bas carbone et perméable sera mis en œuvre sur les voiries et Immobilier – Logistique – Économie région
cheminements piétons, ils seront éclairés par des candélabres autonomes de fabrication française. Sur le volet des ressources, le bâtiment disposera notamment de panneaux solaires installés en toiture pour assurer une production d’électricité décarbonée ou encore d’un système de récupération d’eau pour les sanitaires de la halle et des bureaux. Cette démarche ambitieuse permettra de réduire d’environ 25% les émissions de gaz à effet de serre1 lors de la construction du bâtiment. Panattoni est accompagné par le groupe Moduo sur le volet environnemental et vise une certification BREEAM Excellent. La livraison du bâtiment est prévue pour le quatrième trimestre 2025.

Panattoni était conseillé par Daniela Ionescu (ATTAL & Associés), François Verdot et Vincent Martinet (Franklin).

À propos de Panattoni

Panattoni, filiale européenne de Panattoni Development Company, est l’un des principaux développeurs mondiaux d’immobilier logistique et industriel. Depuis 2005, année de lancement de ses activités en Europe, Panattoni s’est imposé comme le leader du marché européen. La société compte 60 bureaux dans le monde : Amérique du Nord, Inde, Arabie Saoudite, et Europe. Son portefeuille à travers le monde comprend plus de 58 millions de mètres carrés de bâtiments logistiques et industrielles réalisés pour le compte de plus de 2 500 clients à travers l’Europe. À ce jour, l’entreprise a développé plus de 23 millions de mètres carrés de projets en Europe.
Panattoni est spécialisée dans le développement de projets et la construction sur-mesure de bâtiments durables répondants aux spécificités de ses clients utilisateurs. Panattoni compte parmi ses clients Amazon, DB Schenker, DHL, Fedex, DPD, XPO, Coca Cola, Weber, Whirlpool, Bosch, Volkswagen et H&M.

www.panattonieurope.com

1 Par rapport à la moyenne des émissions de gaz à effet de serre calculées lors de la construction d’un bâtiment de ce type.