PARIS : MaPrimeAdapt’, tout savoir sur cette aide
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PARIS : MaPrimeAdapt’, tout savoir sur cette aide
MaPrimeAdapt’ est une aide pour financer les travaux d’adaptation des logements.
Elle concerne les personnes en perte d’autonomie ou celles en situation de handicap pour leur permettre de rester vivre à leur domicile. Quelles sont les conditions pour en bénéficier ? Quel est son montant et comment l’obtenir ? On fait le point.
Qu’est-ce que MaPrimeAdapt’ ?
MaPrimeAdapt’ est une aide unique à l’adaptation des logements. Depuis janvier 2024, elle remplace trois dispositifs :
• « Habiter facile » de l’Agence nationale de l’habitat (Anah),
• le crédit d’impôt d’autonomie,
• et les aides de la Caisse nationale d’assurance vieillesse (Cnav) pour l’adaptation du logement des personnes âgées.
Pour pallier une éventuelle perte d’autonomie causée par un handicap ou par un avancement dans l’âge, cette aide a pour objectif de permettre aux personnes concernées de rester vivre chez elles le plus longtemps possible, en finançant leurs travaux d’aménagement.
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?
L’aide MaPrimeAdapt’ s’adresse aux personnes respectant l’une des conditions suivantes :
- en situation de handicap justifiant d’un taux d’incapacité d’au moins 50 %,
- éligibles à la prestation de compensation du handicap (PCH), sans condition d’âge,
- âgées de 60 à 69 ans en perte d’autonomie précoce justifiant d’un niveau de groupe iso-ressources (GIR) de 1 à 6,
- âgées de 70 ans et plus, sans condition de GIR.
Quel est le montant de cette aide ?
MaPrimeAdapt’ peut financer jusqu’à 50 ou 70 % du montant des travaux d’adaptation du logement, en fonction de vos revenus et dans la limite d’un plafond de 22 000 euros hors taxes.
Le montant exact de l’aide est calculé selon une grille de ressources, qui prend en compte la composition de votre foyer, votre lieu d’habitation et votre revenu fiscal de référence.
À savoir
MaPrimeAdapt’ est cumulable avec les aides locales, la prestation de compensation du handicap (PCH), l’allocation aux adultes handicapés (AAH), l’allocation personnalisée d’autonomie (Apa) et les aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov’).
Quelles sont les conditions à remplir pour obtenir cette aide ?
Il convient de remplir les conditions suivantes pour obtenir cette aide :
Si vous êtes propriétaire occupant :
- être propriétaire occupant de votre résidence principale,
- justifier d’un revenu classé dans la catégorie de ressources « très modestes » ou « modestes ».
Si vous êtes locataire d’un logement du parc privé :
- être locataire,
- justifier d’un revenu classé dans la catégorie de ressources « très modestes » ou « modestes »,
- informer votre bailleur de votre volonté de réaliser des travaux d’adaptation.
À savoir
Si vous êtes copropriétaire, MaPrimeAdapt’ finance 50 % des travaux avec un plafond de dépenses subventionnables de 20 000 euros maximum par hall rendu accessible (soit un financement à hauteur de 10 000 euros maximum), les travaux améliorant l’accessibilité de l’immeuble et portant sur les parties communes et équipements communs en copropriété. Par exemple : installation de mains courantes ou d’une porte d’entrée motorisée, création d’une rampe d’accès, etc.
Pour en bénéficier :
- les travaux doivent être votés en assemblée générale et payés par l’ensemble des copropriétaires en fonction de leur quote-part,
- la demande d’aide doit être déposée par le syndicat des copropriétaires.
Si vous êtes propriétaire bailleur, vous pouvez bénéficier d’une aide allant jusqu’à 21 000 euros par logement (35 % de financement d’un plafond de travaux de 750 euros par m², limité à 80 m²) pour financer des travaux d’adaptation dans un logement que vous louez ou souhaitez proposer à la location. Dans ce cas, il est obligatoire de signer une convention avec l’Agence nationale de l’habitat (Anah) pour bénéficier de l’aide.
Quels types de travaux sont concernés ?
Le financement peut concerner différents travaux d’adaptation intérieurs, tels que l’installation d’un monte-escalier, la mise en place d’un éclairage à détection de mouvement, l’installation de WC surélevés et d’une barre d’appui, ou encore l’élargissement des portes.
À l’extérieur, MaPrimeAdapt’ peut permettre de financer une partie des travaux concernant l’installation d’une rampe d’accès vers l’entrée du logement ou la création d’une place de parking PMR (personnes à mobilité réduite), etc.
Quelles sont les démarches à effectuer pour obtenir cette aide ?
À savoir
La loi contre les fraudes aux aides publiques du 30 juin 2025 interdit le démarchage non sollicité par téléphone, SMS, email ou via les réseaux sociaux lorsque cela concerne des travaux d’adaptation des logements au handicap et à la vieillesse, sauf s’il intervient dans le cadre de l’exécution d’un contrat en cours.
Afin de bénéficier de l’aide MaPrimeAdapt’, vous devez suivre certaines étapes :
- après avoir vérifié votre éligibilité, vous pouvez prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov sur France-renov.gouv.fr ou à un guichet autonomie proche de chez vous (Espace Conseil France Rénov, France services, etc.) pour vous renseigner plus précisément sur la procédure,
- le conseiller France Rénov ou le guichet autonomie vous mettra en contact avec un assistant à maitrise d’ouvrage (AMO) habilité autonomie, qui sera votre interlocuteur privilégié durant tout le dispositif. Il réalisera avec vous un diagnostic, vous aidera à constituer votre dossier et établira un projet de travaux et un plan de financement,
- une fois votre dossier constitué, vous devrez déposer votre demande d’aide sur la plateforme en ligne de l’Anah ou en version papier auprès des délégations locales de l’Anah,
- vous ferez ensuite réaliser vos travaux par un artisan choisi avec l’AMO,
- vous recevez le versement de la subvention une fois les travaux effectués.
À savoir
Vous pouvez choisir un artisan labellisé ou non. Il existe plusieurs labels qui identifient des professionnels spécialisés dans les travaux d’adaptation comme Silverbat, Handibat ou encore Proadapt.
Attention, la sous-traitance des travaux d’adaptation est strictement encadrée. Depuis le 1er janvier 2026, lorsque les travaux sont facturés par une entreprise ayant recours à un contrat de sous-traitance, les aides ne peuvent pas être accordées si la sous-traitance excède un niveau de deux rangs, selon l’article 27 de la loi n°2025-594 du 30 juin 2025 contre les fraudes aux aides publiques.
SOURCE : Ministère de l’Économie et des Finances.
