PARIS : Etat des lieux de l’offre sur BureauxLocaux à fin T…
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PARIS : Etat des lieux de l’offre sur BureauxLocaux à fin T3 2024 dans le Rhône
Comptant plus de 4 600 annonces diffusées, le Rhône représente 8% des annonces sur BureauxLocaux, en phase avec le poids du département parmi les demandes.
Cette offre est constituée à 77% d’offres à la location, 23% à la vente. Bien qu’elle soit toujours essentiellement portée par le segment des Bureaux, la part des Locaux d’activités a augmenté de 3 points depuis le 1er trimestre.
Focus sur le segment des bureaux
L’offre de Bureaux dans le Rhône est composé à 79% d’annonces à la location, 21% à la vente.
En termes de surfaces, l’offre se concentre à 35% sur des annonces dont la superficie est comprise entre 100 et 300m², bien que du côté de la demande on privilégie toujours en majorité les surfaces inférieures à 100m², qui a fortement augmenté sur ce secteur par rapport à 2023.
Lyon, toujours en tête des villes les plus recherchées, affiche une bonne dynamique par rapport à 2023 notamment sur les secteurs du 9ème, 1er et 4ème arrondissements. D’autres villes comme Dardilly ou Rillieux-La-Pape affichent aussi des tendances positives et gagnent du poids parmi les recherches.
Focus sur le segment des Locaux d’activités et Entrepôts
Dans le Rhône, 72% des offres sont catégorisées en Local d’activité contre 28% en Entrepôts, et 86% de l’offre est à la location, globalement iso sur les deux catégories de biens.
En termes de surfaces, 61% de l’offre se positionne sur des biens inférieurs à 1 000m², contre 75% de la demande. Ceci est dû à une hausse très marquée des demandes pour des surfaces comprises entre 500 et 1 00m² entre cette fin du 3ème trimestre 2024 et la même période l’année précédente : +14 points.
Ceci est dû à une hausse très marquée des demandes pour des surfaces comprises entre 500 et 1 00m² entre cette fin du 3ème trimestre 2024 et la même période l’année précédente : +14 points.
Le Top 10 des secteurs les plus recherchés en Industriel sur le Rhône place Saint-Priest en 1ère position du podium suivi de Décines-Charpieu et Vénissieux, Saint-Priest et Décines affichant par ailleurs les plus belles progressions en termes de demandes par rapport à l’année précédente. A tel point que sur le second secteur la demande a largement dépassé l’offre disponible (14% des demandes au 3ème trimestre pour 5% de l’offre dans le Rhône).
SOURCE : BureauxLocaux.
