7 programmes de construction de logements et d’immobilier tertiaire, tous Bucco-Rhodaniens., ont été distingués à l’occasion de la 21^ème édition des Pyramides d’Argent de la FPI Provence, qui s’est tenue hier soir.

Parmi eux, LA PYRAMIDE D’ARGENT « GRAND PRIX RÉGIONAL » parrainée par la Caisse d’Épargne CEPAC été attribuée au PARC DES ARTS (ICADE PROMOTION). Situé dans le secteur Sainte-Marguerite (Marseille), sur l’ancien site historique BUROPOLIS (un bâtiment de 10 étages construit de façon industrielle en poteaux/poutres acier et planchers bois), cette résidence est un projet qui porte économie circulaire et volonté artistique tant dans sa conception que dans sa réalisation.

PYRAMIDE DE LA CONDUITE RESPONSABLE DES OPÉRATIONS
parrainée par l’APAVE
VISION D’AOU (MARSEILLE, 13015)

PROMOTEUR : DEMATHIEU BARD IMMOBILIER

Le projet VISION D’AOU est le dernier maillon du PRU St Antoine-Plan d’Aou, après 25 ans d’évolution qui ont permis de profondément rénover cette enclave des quartiers Nord. C’est un programme de 106 logements de différentes morphologies urbaines, en accession sociale innovante de type BRS en zone ANRU, inédits, inclusifs, coconstruits avec de futurs preneurs et composés de 71 maisons et de 35 logements collectifs. Pensé en cohérence avec son environnement tant sur le nombre d’arbres plantés ou conservés (139) que sur le soin porté à l’étude des espaces (communs, venelles, jardin privé, placette publique), VISION D’AOU ambitionne de proposer un modèle architectural, urbain et paysager de ville méditerranéenne durable et duplicable, avec une majorité de maisons individuelles. Organisé en cœurs d’ilots totalement isolés de la voirie et des parkings, il favorise le vivre ensemble et recrée une véritable vie de quartier tout en facilitant la mobilité dans une zone encore peu desservie. Les logements collectifs quant à eux sont tous traversants et avec des vues vers la mer. La sécurité des biens et des personnes a été réfléchie grâce à la mise en place d’une copropriété close afin d’apporter une réponse à ce contexte marqué. La possibilité que ce projet offre de devenir propriétaire d’un logement neuf, notamment de maisons individuelles, à des prix inégalés dans le secteur grâce au BRS, assure le succès commercial et sociétal de cette opération et lui a valu d’être lauréat du sceau d’excellence « Engagés pour la qualité du logement de demain ». Il revêt enfin une organisation inédite car réalisée en partenariat avec l’OFS ERILIA, lui-même partie prenante en tant que co-promoteur, afin d’assurer aux clients une pérennité des interlocuteurs dans le temps après la livraison des logements, notamment avec le développement d’une pédagogie auprès des primo accédants afin de les aider (fonctionnement d’une copropriété, aide au financement, initiation aux enjeux d’être propriétaire).