7 programmes de construction de logements et d’immobilier tertiaire, tous Bucco-Rhodaniens., ont été distingués à l’occasion de la 21^ème édition des Pyramides d’Argent de la FPI Provence, qui s’est tenue hier soir.

Parmi eux, LA PYRAMIDE D’ARGENT « GRAND PRIX RÉGIONAL » parrainée par la Caisse d’Épargne CEPAC été attribuée au PARC DES ARTS (ICADE PROMOTION). Situé dans le secteur Sainte-Marguerite (Marseille), sur l’ancien site historique BUROPOLIS (un bâtiment de 10 étages construit de façon industrielle en poteaux/poutres acier et planchers bois), cette résidence est un projet qui porte économie circulaire et volonté artistique tant dans sa conception que dans sa réalisation.

PYRAMIDE D’ARGENT
parrainée par la Caisse d’Epargne Cepac
PARC DES ARTS (MARSEILLE, 13009)
PROMOTEUR : ICADE PROMOTION
Meilleur projet ou réalisation toutes catégories confondues

Installée sur l’ancien site historique BUROPOLIS – un bâtiment de 10 étages construit de façon industrielle en poteaux/poutres acier et planchers bois -, entre ville et calanques, dans le secteur Sainte-Marguerite, la résidence PARC DES ARTS est un projet portant économie circulaire et volonté artistique tant dans sa conception que sa réalisation. Ce domaine se compose de 4 bâtiments en R+5 au milieu d’un écrin de verdure, avec 173 logements, intégrant 78 logements locatifs sociaux, crèche, bibliothèque, salle d’exposition, potager et parc pour enfants : une alliance entre résidentiel et artistique pour créer des espaces d’échanges et inviter au vivre ensemble. Il est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro, ainsi que du tramway d’ici à sa livraison en 2026 et dispose d’une accessibilité aisée aux principaux axes routiers.

Répondant aux normes environnementales modernes, et ouvert sur l’extérieur, avec un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, son architecture contemporaine aux matériaux durables se distingue par son élégance. Les îlots de fraicheur placent le confort des habitants au centre de leur préoccupation : appartements (du studio au 5 Pièces) disposant tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart sur le massif de Marseilleveyre, corps de bâti traités en enduit blanc fin, ou encore façade rapportée qui agit comme pare-brise et pare-vue, complétée par la végétation dense sur l’ensemble de la parcelle avec plus de 7 000 m². Le parc de stationnement sera concentré sur 2 niveaux de soussol pour 380 places. En respect des labels, tous les produits utilisés seront certifiés. Les performances de qualité d’air intérieur, d’eau, d’acoustique et thermique seront aux normes.