Le gestionnaire Les Belles Années annonce l’ouverture en août 2026 de THE HIVE, une résidence de 178 logements étudiants dans le 13e arrondissement.

Le marché du logement étudiant continue son expansion à Marseille. Le groupe Les Belles Années (https://www.lesbellesannees.com/), spécialiste des résidences pour étudiants, a officialisé l’ouverture de son nouvel établissement, baptisé THE HIVE, prévue pour le 3 août 2026. Située dans le 13e arrondissement, cette résidence proposera 178 logements, du studio au T3, au sein du quartier en plein essor de Château-Gombert, renforçant ainsi l’offre dans l’une des principales métropoles universitaires françaises.

Un emplacement stratégique au cœur du technopôle

La résidence THE HIVE a été implantée au cœur d’un écosystème dynamique. Le quartier de Château-Gombert, ancien village intégré à la ville, est devenu un pôle d’innovation majeur accueillant start-ups et plateformes technologiques. Cet emplacement offre une proximité immédiate avec le campus Marseille Étoile, qui comprend le site de Saint-Jérôme et le technopôle. Des établissements d’enseignement supérieur de renom, tels que Polytech et Centrale Méditerranée, sont ainsi accessibles en moins de 15 minutes de marche.

La desserte en transports en commun constitue un autre atout majeur. Les lignes de bus à proximité permettent de rejoindre la ligne 1 du métro en 14 minutes, la gare Marseille Saint-Charles en 30 minutes et le Vieux-Port en 33 minutes. Les commerces, restaurants et services essentiels, ainsi que le Parc Athéna et diverses installations sportives, sont également facilement accessibles à pied.

Une architecture contemporaine et des services complets

Érigée sur quatre étages, la résidence THE HIVE présente une architecture moderne et lumineuse. Le bâtiment se caractérise par de larges baies vitrées, un rooftop offrant une vue panoramique, deux terrasses et un toit végétalisé. Les espaces extérieurs aménagés visent à créer un environnement calme, propice au travail et à la détente.

Les 178 appartements, conçus pour être « prêts à vivre », sont entièrement meublés et équipés avec un coin cuisine, un espace nuit, un bureau et une salle de bains privative. Pour compléter l’offre, la résidence intègre de nombreux services, dont une salle de fitness, des locaux à vélos sécurisés, une salle de vie commune, des espaces de coworking, une laverie et la présence d’un intendant. Au total, 158 m² seront dédiés au bien-être et aux loisirs des résidents, avec notamment des jardins et des tables de ping-pong en rez-de-chaussée.

Marseille, un pôle universitaire attractif

Cette nouvelle ouverture s’inscrit dans le contexte du dynamisme de Marseille, qui s’affirme comme un pôle universitaire de premier plan dans le sud de la France. La ville accueille 59 000 étudiants, soit 58 % de l’effectif total de la métropole. Aix-Marseille Université, avec ses cinq grands campus, regroupe 17 facultés, 12 écoles doctorales et près de 4 500 chercheurs. La cité phocéenne offre également un cadre de vie riche sur les plans culturel, sportif et social, du Mucem aux plages du Prado, en passant par le Parc national des Calanques.

« Nous sommes très heureux d’ouvrir notre résidence The Hive à Marseille, dans un quartier qui réunit de nombreux atouts pour les étudiants : la proximité des grandes écoles, un environnement verdoyant, des services du quotidien et une bonne connexion au reste de la ville », déclare Morgane Bentata, directrice de LBA.

« Cette résidence illustre pleinement notre volonté d’offrir aux étudiants un cadre de vie à la fois pratique, confortable et stimulant, pour les accompagner dans leurs études comme dans leurs premiers pas vers l’indépendance. »

À propos des Belles Années

Gestionnaire de résidences étudiantes depuis 2010, Les Belles Années est un partenaire privilégié du groupe Valority. Le réseau compte 79 résidences implantées dans 31 grandes villes universitaires françaises, toujours à proximité des campus et des transports en commun.

Pour le développement de ses projets, l’entreprise s’appuie sur la confiance de promoteurs immobiliers de premier plan tels que Bouygues, Nexity, Ogic, Vinci ou encore Eiffage.

via Presse Agence (rédigé à partir d’un communiqué de presse transmis à la rédaction).