HUP inaugure à Angers son premier lieu de vie hybride, un concept qui entend réconcilier logement de qualité, accessibilité économique et vie collective.

La société HUP a annoncé le lancement de la pré-commercialisation, depuis le 1er juin 2026, de sa toute première résidence située au 165 ter rue de la Barre à Angers, dans le Maine-et-Loire. Ce projet, qui ouvrira ses portes en juillet, marque la naissance d’un nouveau modèle résidentiel urbain destiné aux étudiants et aux jeunes actifs, en quête d’un logement flexible, abordable et connecté à la vie de la cité.

Porté par un investisseur institutionnel de premier plan, le projet angevin est emblématique de la stratégie de HUP :

Il est issu de la reconversion d’une ancienne résidence pour seniors, transformée en un espace de vie moderne. Cette approche illustre la volonté de l’entreprise de valoriser le parc immobilier existant pour créer des solutions de logement plus inclusives et en phase avec les grands enjeux sociétaux comme le pouvoir d’achat, les nouvelles mobilités et les évolutions démographiques.

Un modèle économique axé sur l’accessibilité

Face à la tension du marché locatif dans les villes universitaires, HUP se positionne avec une offre pensée pour maîtriser le coût global du logement. Le modèle, développé par le Groupe ORIA dont HUP est une filiale, repose sur une formule « tout inclus » visant à simplifier la gestion budgétaire de ses résidents.

La résidence propose 107 logements, allant du studio au T3, tous meublés et entièrement équipés. Le loyer intègre l’ensemble des charges courantes : eau, chauffage et connexion internet très haut débit. Cette lisibilité financière est un atout majeur pour un public jeune. L’offre est complétée par une résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, une laverie connectée, un parking et un local à vélos. De plus, tous les logements sont éligibles aux aides au logement, un critère essentiel pour de nombreux étudiants.

Plus qu’un logement, un écosystème de vie

Le concept HUP, acronyme de #HYBRID #URBAN #PLACE, se distingue par l’importance accordée aux espaces collectifs, conçus comme une extension naturelle des appartements privatifs. Les résidents auront accès à un espace de coworking, une cuisine commune, une salle de sport accessible 7 jours sur 7, ainsi que divers espaces de détente comme un salon et une bibliothèque.

L’objectif est de favoriser les rencontres et de créer une véritable communauté. Un manager de résidence sera présent pour animer le lieu et organiser des événements réguliers, transformant l’immeuble en un lieu d’échanges et de vie sociale, bien au-delà de sa simple fonction résidentielle.

« HUP est née d’une ambition simple : repenser le logement des étudiants et des jeunes actifs à partir de leurs usages réels et de leurs aspirations. Cette première ouverture à Angers concrétise notre volonté de proposer une expérience résidentielle plus fluide, plus collective, plus accessible et économiquement soutenable, tout en donnant une nouvelle vie à un actif existant », détaille Stéphane ORIA, Président de HUP.

Il ajoute :

« Nous avons vocation à déployer ce modèle dans les principaux territoires universitaires français dans les années à venir. »

Angers, une implantation stratégique avant un déploiement national

Le choix d’Angers pour ce premier lancement n’est pas anodin. La résidence est implantée au cœur d’un quartier dynamique, à proximité immédiate du pôle universitaire, des commerces, des services et à seulement cinq minutes du tramway.

Cette implantation pilote sert de fondation à une stratégie de développement plus large. HUP vise à devenir un acteur de référence du logement abordable pour les jeunes dans les principaux bassins universitaires et métropolitains français. L’entreprise ciblera des localisations à forte tension locative, dotées d’un dynamisme économique et bien connectées aux réseaux de transport urbain. En privilégiant la transformation d’actifs existants, la société s’inscrit également dans une démarche de développement urbain durable.

À propos de HUP et du Groupe ORIA

HUP est une filiale du Groupe ORIA, un acteur intégré de l’immobilier spécialisé dans le développement et l’exploitation de résidences gérées. La mission de HUP est de concevoir et d’opérer des lieux de vie pour étudiants et jeunes actifs, en combinant logements meublés, services et espaces partagés.

Le Groupe ORIA se consacre à la création de solutions résidentielles abordables et durables. Grâce à un modèle économique à coût maîtrisé, il ambitionne de répondre aux besoins des territoires tout en rendant accessible au plus grand nombre un habitat de qualité.

via Presse Agence (rédigé à partir d’un communiqué de presse transmis à la rédaction).