Le promoteur immobilier UNITI publie des résultats 2025 résilients dans un contexte de marché dégradé et anticipe une nette reprise de son activité dès 2026.

Le groupe UNITI, acteur spécialisé dans le logement résidentiel abordable et durable, a dévoilé des résultats annuels 2025 qui témoignent de sa solidité face à un cycle immobilier particulièrement difficile. Dans un communiqué publié ce 30 avril 2026, l’entreprise annonce un chiffre d’affaires de 141,2 millions d’euros, en recul de 12,5 % par rapport à 2024, mais affiche sa confiance pour l’exercice en cours, porté par des signaux de reprise et un carnet de commandes conséquent.

Des résultats 2025 pénalisés par un marché atone

L’année 2025 a été marquée par un environnement défavorable pour l’ensemble du secteur immobilier français. La hausse des taux d’intérêt, l’inflation des coûts de construction et le durcissement des conditions de financement ont freiné la dynamique du marché. Selon le groupe, le contexte des élections municipales a également engendré un attentisme de la part des principaux donneurs d’ordre, comme les bailleurs sociaux, entraînant le report de plusieurs opérations sur 2026.

Dans ce climat, le chiffre d’affaires d’UNITI s’est établi à 141,2 M€, contre 161,4 M€ en 2024. Ce montant inclut une contribution de 5,9 M€ de la société Continental Foncier, acquise en cours d’année. La rentabilité a également été affectée, avec un EBITDA retraité s’élevant à 8,8 M€ (contre 13,2 M€ en 2024), soit une marge de 6,2 %. Le résultat net consolidé ressort à 0,3 M€. Pour faire face à cette conjoncture, UNITI a engagé un plan d’optimisation visant une économie de près de 15 % sur ses frais de structure.

Une ambition intacte portée par le dirigeant

Malgré ce recul conjoncturel, le fondateur et Président-Directeur Général du groupe, Stéphane Oria, reste résolument optimiste et souligne la robustesse du modèle de l’entreprise.

« Dans un environnement immobilier qui a atteint en 2025 un point bas de cycle, UNITI démontre la solidité de son modèle. Le recul de notre activité reflète à la fois un effet de marché et des décalages opérationnels, sans remise en cause de nos fondamentaux ni de la qualité de notre portefeuille de projets. Face à ce contexte, nous avons fait le choix de préparer activement la suite du cycle, en sécurisant le développement de nos opérations sur nos segments clés […] tout en engageant un plan d’optimisation. Nous avons également franchi une étape structurante avec l’acquisition de CONTINENTAL FONCIER, qui renforce notre positionnement sur le logement bas carbone. Les premiers mois de 2026 confirment une amélioration de notre dynamique commerciale. Soutenu par un carnet de commandes élevé et la confiance de nos partenaires, UNITI est aujourd’hui en position de capter la reprise du marché », a déclaré Stéphane Oria.

Il a également souligné que les récentes initiatives des pouvoirs publics en faveur du logement abordable et durable constituent des signaux positifs pour une relance durable du secteur.

Une structure financière maîtrisée et des perspectives de croissance

Au 31 décembre 2025, le groupe affichait des capitaux propres consolidés de 71,1 M€ et un endettement financier net de 65,4 M€. Le ratio d’endettement (gearing) de 0,9 est jugé maîtrisé et cohérent avec la montée en charge des futures opérations.

La confiance d’UNITI pour 2026 se fonde sur plusieurs indicateurs. Le début de l’année montre déjà des signes tangibles de reprise, avec un objectif de doubler les volumes de logements actés par rapport à 2025. Surtout, le groupe s’appuie sur un carnet de commandes robuste de près de 1,8 milliard d’euros, lui offrant une visibilité sur les quatre prochaines années.

Une stratégie axée sur le logement abordable et durable

UNITI confirme la pertinence de son positionnement stratégique, centré sur le logement conventionné et les résidences gérées (seniors, étudiants, jeunes actifs), en partenariat avec des exploitants comme AQUARELIA et HUP. La stratégie du groupe s’articule autour de plusieurs axes : un modèle de vente en bloc adapté aux investisseurs institutionnels, le développement d’une offre bas carbone, et de nouveaux relais de croissance via des projets en co-investissement et co-promotion.

Fondé en 2012, UNITI emploie près de 60 collaborateurs répartis sur 12 implantations en France. Le groupe est coté sur Euronext Growth (ALUNT) et poursuit son développement avec l’ambition de rendre l’immobilier durable, inclusif et abordable pour tous.

Pour plus d’informations, consultez le site www.uniti-habitat.fr.

via Press Agence.