Vacances de Noël : L’échange de maisons bondit de +50% en France.

Paris, le 4 décembre 2025 – L’approche de la fin d’année rime souvent avec budget serré. C’est une période où les envies de se retrouver avec ses proches et de s’offrir une pause se heurtent à l’accumulation des dépenses pour les fêtes. Mais comment s’offrir cette parenthèse sans aggraver son découvert ? Le concept de l’échange de maisons s’impose plus que jamais comme une solution à la fois économique et humaine pour les vacances de fin d’année. HomeExchange, la première communauté mondiale du secteur, révèle l’ampleur de ce phénomène en France : la plateforme enregistre déjà une augmentation de 50% du nombre d’échanges pour cette période. Des chiffres qui confirment que ce mode de voyage est devenu le réflexe malin des voyageurs·ses français·es.

En résumé :

● 9 560 échanges prévus en France (+50%)
● 208 375 nuitées (+41%) et 38 700 voyageur·es concerné·es (+46%)
● Provenance des invité·es : France, Espagne, Italie, Belgique, Pays-Bas
● Top régions : IDF, PACA, Auvergne-Rhône-Alpes, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine
● 2 415 échanges en Ile-de-France (+35%) soit 47 050 nuitées (+23%)

Près de 40 000 échangeur·ses de maisons attendu·es en France pour les fêtes.

L’attrait des Français·es pour ce mode de voyage ne se dément pas en cette fin d’année. Les chiffres de HomeExchange pour la période de Noël et du Nouvel An témoignent d’une énième accélération : la plateforme enregistre déjà 9 560 échanges prévus sur le territoire national, soit une hausse de +47% par rapport à l’année précédente à la même date. Cela représente un total de 208 375 nuitées, en progression de +41%. L’impact de cette croissance est majeur, car ce sont près de 38 700 voyageurs·ses qui seront accueillis en France par ce biais, soit une augmentation de +46% du nombre de voyageur·ses..

Ces voyageurs proviennent principalement de l’Hexagone lui-même (72%), témoignant d’un fort attrait pour le tourisme local, mais aussi de ses proches voisin·ess européen·ess : l’Espagne, l’Italie, la Belgique et les Pays-Bas constituent les nationalités les plus désireuses de (re)découvrir la France dans le cadre chaleureux d’un logement familial pour les fêtes.

Le palmarès des fêtes : l’Île-de-France en première destination.

L’Île-de-France, la Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’Auvergne-Rhône-Alpes, l’Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine se distinguent cette année et concentrent à elles seules une grande partie des échanges. L’Île-de-France s’impose très clairement comme la destination numéro un pour cette fin d’année, séduisant autant les Français·es que les Européen·nes. Elle totalise à elle seule :

● 2 415 échanges soit 47 050 nuitées
● Cela représente une hausse de +35% par rapport à l’année dernière
● 8 545 voyageur·ses concerné·es par ces échanges

Mais au-delà des villes touristiques traditionnelles, l’esprit de fête insuffle une popularité inattendue à d’autres villes françaises. Ces destinations, souvent moins sous les projecteurs, enregistrent une croissance indéniable pour cette fin d’année, marquant une tendance forte vers une exploration plus diversifiée et authentique du territoire :

1. 🎨 Saint-Paul (Hauts-de-France) : +300% d’échanges pour cette période vs 2024
2. 🌴 Sète (Occitanie) : +150% d’échanges pour cette période vs 2024
3. 🏂 Chambéry (Auvergne) : +75% d’échanges pour cette période vs 2024
4. 🌊 Bayonne (Aquitaine) : +74% d’échanges pour cette période vs 2024
5. 🏰 Tours (Centre-Val-de-Loire) : +50% d’échanges pour cette période vs 2024

Se rassembler tout en maîtrisant son budget.

L’adoption exponentielle de l’échange de maisons par les Français·es en cette fin d’année n’est pas un hasard : elle répond à un double besoin essentiel, celui de maîtriser son budget et celui de se sentir comme chez soi dans son lieu de vacances. Pour de nombreux·ses Français·es, c’est une solution économique tangible, particulièrement bienvenue dans le contexte de fin d’année où les dépenses se font nombreuses. En moyenne, les membres de HomeExchange estiment économiser jusqu’à 35% (1) par semaine sur leur budget vacances. Plus encore, près de 20% (2) des membres déclarent qu’ils et elles n’auraient tout simplement pas pu s’offrir de vacances sans recourir à ce mode de voyage en 2024.

Au-delà de cet aspect, l’échange de maisons offre un bénéfice unique et précieux pour Noël : le sentiment d’être chez soi, sans être chez soi. Fini les chambres d’hôtel exiguës. Place aux vrais logements; spacieux, équipés et conviviaux pour accueillir les rassemblements familiaux ou les dîners entre proches.

Une tendance qui se confirme pour les vacances d’hiver.

Projections pour les vacances d’hiver (7 février au 9 mars 2026) :

● 2 690 échanges déjà prévus (+53% vs l’année précédente à la même date)
● 60 130 nuitées (+39%) et 9 675 voyageur·ses concerné·es (+47%)
● Provenance des invité·es : France, Espagne, Canada, Belgique, Italie
● Top régions : Auvergne-Rhône-Alpes, IDF, PACA, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine

(1 ) Étude co-réalisée avec l’institut de sondage Appinio en 2023, sur un échantillon de 1 000 Français·es représentatif à l’échelle nationale

(2) Étude co-réalisée avec l’institut de sondage Appinio en 2023, sur un échantillon de 1 000 Français·es représentatif à l’échelle nationale

À propos de HomeExchange.

HomeExchange, première communauté mondiale d’échange de maisons, permet aux voyageurs·euses d’échanger leur maison ou appartement en toute sécurité, sans transaction financière entre eux·elles. La plateforme se distingue comme une solution d’hébergement responsable, aidant ses membres à réduire leur impact environnemental et à voyager comme des locaux, au profit d’un tourisme plus égalitaire et circulaire. Après avoir créé avec succès GuesttoGuest en 2011, Emmanuel Arnaud et Charles-Edouard Girard ont levé 40 millions d’euros et, de 2013 à 2023, ont acquis plusieurs plateformes : Itamos, HomeForHome, Trampolinn, HomeExchange, Echangedemaison, Knok, NightSwapping, My Weekend for You et Love Home Swap. En 2019, ces communautés ont été réunies sous la marque phare HomeExchange. Fin 2021, HomeExchange a lancé HomeExchange Collection, une offre complémentaire exclusive permettant aux voyageurs·euses partageant les mêmes valeurs d’échanger des maisons d’exception. En 2024, HomeExchange a enregistré une croissance de 45%, avec plus de 460 000 échanges réalisés. Aujourd’hui, la plateforme compte plus de 250 000 membres dans 155 pays, et un échange y est
finalisé chaque minute, illustrant le dynamisme d’une communauté engagée. Certifiée B Corp depuis 2022, la société emploie plus de 140 personnes et possède des bureaux à Cambridge (Massachusetts) et à Paris.