« Capitalica Baltic Real Estate Fund I », un fonds immobilier de premier plan géré par « Capitalica Asset Management », une filiale du « SBA Group », publie ses résultats financiers pour lepremier semestre 2023.

« Capitalica Baltic Real Estate Fund I », un fonds immobilier de premier plan géré par « Capitalica Asset Management », une filiale du  « SBA Group », a clôturé le premier semestre 2023 avec une augmentation de 3,2 % des actifs consolidés et de plus de 2 % des fonds propres. Au cours des six premiers mois de 2023, le Fonds a réalisé un bénéfice net consolidé d’environ 1,1 million d’euros. Le chiffre d’affaires sur la période s’est élevé à plus de 1,2 million d’euros. Le développement et la gestion efficace des actifs dans l’immobilier commercial ont été les principaux moteurs de la croissance.

« Capitalica Baltic Real Estate Fund I » a montré une croissance financière considérable selon le rapport non audité du premier semestre 2023. Les actifs consolidés ont augmenté à 138,9 millions d’euros, soit une croissance de 3,2% par rapport à fin 2022 (134,5 millions d’euros). Au total, 133,7 millions d’euros ont été ajoutés par la croissance de 3% de la valeur des actifs d’investissement. Dans le même temps, les fonds propres ont augmenté de 2,2% à partir de fin 2022 pour atteindre 48,6 millions d’euros.

Mindaugas Liaudanskas, PDG de « Capitalica Asset Management », a déclaré : « Notre engagement à améliorer et à étendre les services dans le secteur des bureaux baltes a produit une croissance stable pour nos investisseurs. Tout en nous concentrant sur l’investissement dans des objets durables et verts, nous avons obtenu des résultats remarquables reflétés dans les chiffres semestriels. Le fait que nos immeubles de bureaux ouverts soient occupés à presque 100 % témoigne de notre engagement envers des stratégies d’investissement de qualité et tournées vers l’avenir. »

Les efforts proactifs du fonds pour développer et améliorer les services sur le marché de l’immobilier commercial balte ont produit des résultats significatifs sous la direction stratégique de « Capitalica Asset Management ». Notamment, les immeubles de bureaux déjà ouverts gérés par des fonds ont atteint un taux d’occupation de 100%, notamment « Žalgirio 135 » à Vilnius, « Žaliakalnio Parkas » à Kaunas et le centre commercial « Luize » à Klaipėda, en Lituanie. L’occupation du premier centre d’affaires de classe A « Verde » en cours de développement à Riga approche également les 100%.

« Notre rentabilité repose sur des principes de durabilité, que nous mettons en œuvre dans toutes nos installations », a souligné M. Liaudanskas. « Même si nos immeubles de bureaux de classe A sont écoénergétiques, la croissance des coûts énergétiques nous pousse à réduire considérablement les dépenses d’exploitation. Nous améliorons constamment le contrôle des systèmes de chauffage, de ventilation et d’éclairage grâce aux dernières avancées technologiques, ce qui réduit la consommation d’énergie et les dépenses des locataires.

« Capitalica Baltic Real Estate Fund I » se concentre sur les investissements stratégiques sur le marché immobilier balte, principalement dans le secteur de l’immobilier commercial. Le fonds a achevé avec succès sa phase d’investissement actif et d’acquisition, et aucun autre investissement n’est prévu suite à la mise en œuvre du projet « Verde » à Riga, en Lettonie. Les acquisitions et les développements immobiliers futurs sont prévus dans des fonds nouvellement créés.

À PROPOS DE CAPITALICA ASSET MANAGEMENT 

Capitalica Asset Management est une société de gestion de placements axée sur les propriétés et les projets immobiliers commerciaux. Grâce à son expérience dans les domaines des marchés de capitaux, de l’immobilier et des fonds d’investissement, la société offre la possibilité de participer à des stratégies immobilières commerciales soigneusement sélectionnées. Les fonds CAM sont agréés et supervisés par la Banque de Lituanie, et les obligations sont cotées à la bourse Nasdaq. https://capitalica.lt/