Réaction au plan de lutte du gouvernement face à la désertification des centres-villes par Michael Sebban, président d’un groupe d’investissement en immobilier commercial.

La chaine de télévision RMC révèle ce vendredi 7 novembre que le gouvernement a retenu neuf mesures pour lutter contre la désertification des centres-villes, sur la base du rapport remis mercredi par Dominique Schelcher (Système U), Antoine Saintoyant (Banque des Territoires) et Frédérique Macarez (maire de Saint-Quentin).

Serge Papin, désormais ministre du Commerce, dévoile, ce mercredi 12 novembre matin à 8h30 face à Apolline de Malherbe, les grandes lignes de ce « plan choc » censé redynamiser les cœurs de ville.

Michael Sebban, président du Groupe Sebban (spécialiste de l’investissement en immobilier commercial de centre-ville) porte depuis plusieurs années un modèle de revitalisation urbaine déjà éprouvé dans plusieurs villes françaises, notamment à Toulon, où il a contribué à redonner vie à un centre-ville déserté, attirant à nouveau enseignes, habitants et emplois.

Le modèle Sebban repose sur une approche globale et pragmatique articulée autour de quatre leviers :

• Sécuriser et rendre accessibles les zones ciblées (propreté, stationnement, sentiment de sécurité) ;
• Maîtriser le foncier multi-propriétaires pour une cohérence d’ensemble ;
• Rénover façades et cellules commerciales pour renforcer l’attractivité ;
• Attirer des enseignes locomotives pour recréer du trafic et restaurer la vie locale.

À Toulon, cette méthode a déjà fait ses preuves.

Des enseignes nationales comme K-Way ou King Jouet s’y sont implantées, marquant un véritable renouveau du centre-ville.