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TOULON : Deux nouvelles études de l’ADIL du Var

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Floriane Dumont
2 Mai 2024

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TOULON : Deux nouvelles études de l’ADIL du Var

L’ADIL du Var propose deux études inédites proposant une analyse détaillée de l’offre locative varoise.

  • En 2023, pour la première fois, l’observatoire des loyers du Var a couvert l’ensemble du département, incluant les territoires du Haut Var et du Golfe de Saint Tropez. Grâce à l’implication des partenaires locaux et nationaux (Clameur, FONCIA, FNAIM notamment), ce sont plus de 28.000 références de loyer qui ont été collectées, soit un cinquième du parc locatif privé varois ! Deux chiffres à retenir : 13,9 €/m² pour les loyers de relocation, 11,9 €/m² pour les baux en cours.

https://www.adil83.org/fileadmin/Sites/ADIL_83/OLV/OLV_2023/Le_parc_locatif_prive_du_var_en_2023_en_detail.pdf

  • En parallèle, la première étude comparative entre loyers du secteur locatif privé (millésime 2022) et du parc social confirme l’écart important, près du simple au double, entre loyers privés et loyers sociaux. Cet écart est d’autant plus important que l’on se rapproche du littoral. Elle met à jour le fort déficit d’offre, plusieurs milliers de logements, dans des prix situés entre 7 €/m² et 10 €/m².

https://www.adil83.org/fileadmin/Sites/ADIL_83/PUBLICATIONS_ADIL_83/Les_loyers_du_parc_prive__et_du_parc_social_2022.pdf

Ces deux études, élaborées par la cellule observation de l’ADIL du Var, proposent à chaque fois des déclinaisons par typologie et par territoire varois de l’ensemble des données.

L’équipe de l’ADIL du Var et moi-même :sommes bien évidemment à votre disposition pour plus de détails concernant ces travaux. Bonne lecture. Bien cordialement