À Sorigny, au sud de la métropole de Tours, l’opérateur CORSALIS lance la construction d’un entrepôt de 13 000 m² pour Onet Logistique & Production.

L’opérateur immobilier CORSALIS, spécialisé dans la distribution urbaine et la logistique, a annoncé ce jeudi 9 avril la signature d’un bail en état futur d’achèvement (BEFA) avec Onet Logistique & Production. Ce contrat lance officiellement la construction d’un entrepôt de grande envergure, d’une surface de 13 000 m², au cœur de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) Isoparc de Sorigny, en Indre-et-Loire. La livraison de cette nouvelle plateforme logistique est prévue pour le quatrième trimestre de l’année 2026.

Une localisation stratégique au carrefour autoroutier

Le choix de l’implantation n’est pas anodin. Le futur bâtiment bénéficiera d’une position privilégiée au sein de la ZAC Isoparc, située à seulement deux kilomètres de l’échangeur de l’autoroute A10. Cette localisation lui assure une connexion directe et rapide aux grands axes de transport nationaux, à la jonction des autoroutes A10 (Paris-Bordeaux), A85 (Nantes-Vierzon) et A28 (Rouen-Tours).

Cette connectivité exceptionnelle place l’entrepôt à seulement vingt minutes des infrastructures majeures de Tours, notamment sa gare TGV et son aéroport, facilitant ainsi les flux de marchandises vers les plus grandes métropoles françaises comme Paris, Bordeaux et Nantes.

Un bâtiment performant et écoresponsable

Conçu pour répondre aux exigences des opérateurs logistiques modernes, l’entrepôt s’étendra sur 13 000 m² et sera divisé en deux cellules de 6 000 m² chacune. Chaque cellule offrira une hauteur libre de 11,5 mètres, un dallage industriel de haute résistance et des équipements de quais spécifiquement adaptés aux flux intenses de poids lourds.

Au-delà de sa performance opérationnelle, le projet se distingue par son ambition environnementale. L’intégralité de la toiture sera équipée d’une centrale photovoltaïque pour la production d’énergie renouvelable. L’ensemble du site vise la certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) au niveau « Very Good », un standard international d’évaluation de la performance environnementale des bâtiments. Un soin particulier sera également apporté à l’environnement paysager, pensé pour favoriser la biodiversité et améliorer le bien-être des futurs collaborateurs.

Un partenariat entre acteurs de référence

Ce projet matérialise la rencontre entre deux experts de leurs domaines respectifs. Onet Logistique & Production est une filiale du groupe Onet, un acteur international de l’ingénierie et des services qui emploie 80 000 collaborateurs pour un chiffre d’affaires de 2,3 milliards d’euros. Spécialiste de la logistique in situ, il figure parmi les dix premiers prestataires logistiques en France et intervient dans des secteurs à très haute exigence tels que l’aéronautique, la défense, l’automobile et la grande distribution.

Pour CORSALIS, un opérateur fondé en 2020 et pionnier dans la transformation d’espaces existants en plateformes de distribution urbaine, cette opération confirme sa stratégie de développement. « Nous sommes ravis qu’un opérateur de l’envergure et de la qualité d’Onet Logistique & Production ait arrêté son choix sur notre projet, cette décision valide une nouvelle fois notre approche : concevoir des espaces logistiques rigoureux, fonctionnels et environnementalement vertueux », a déclaré Rémi Goléger, Directeur associé de CORSALIS. Il ajoute que le site est « un site d’exception — par sa localisation dans une ZAC de très haute qualité, ses infrastructures performantes et son environnement certifié — qui attire des opérateurs aux activités variées mais qui se rejoignent dans un niveau d’exigence invariablement élevé ».

Du côté du futur locataire, l’enthousiasme est partagé, ce projet s’inscrivant pleinement dans sa vision d’avenir. « Ce futur entrepôt marque une étape importante pour Onet Logistique & Production : offrir à nos collaborateurs un cadre de travail porteur de sens, mettre en œuvre des solutions innovantes au service de la performance de nos clients et déployer les meilleures innovations. Avec CORSALIS, nous bâtissons un outil de logistique industrielle qui incarne pleinement ces ambitions », a souligné Guillaume de Montessus, Directeur Général d’Onet Logistique & Production.