À Saint-Michel-en-Grève, commune littorale des Côtes-d’Armor, le groupe Alcama reprend l’historique Hôtel de la Plage pour en faire un 4 étoiles.

C’est une institution qui s’apprête à écrire une nouvelle page de son histoire. Face à la vaste baie de Saint-Michel-en-Grève, là où les marées rythment le paysage du Trégor, l’Hôtel de la Plage fait partie du décor depuis 1908. Premier hôtel de la commune, ce bâtiment emblématique, témoin de plus d’un siècle de villégiature en Bretagne, vient d’être acquis en février 2026 par le groupe familial Alcama. Cette opération marque un tournant pour cet établissement qui, bien que jouissant d’une situation géographique exceptionnelle les pieds dans l’eau, avait vu son activité ralentir au fil des années. Pour le repreneur, il ne s’agit pas d’une simple transaction immobilière, mais d’un projet de réhabilitation lourde visant à redonner son lustre d’antan à ce patrimoine local.

Une vision familiale et patrimoniale

Derrière ce rachat se trouve Alcama, une holding familiale créée en 2020 par Philippe et Patricia Nicolas. Historiquement ancrée dans l’agroalimentaire avec la société Volatys, la famille a opéré une diversification stratégique vers l’immobilier et l’hôtellerie. Depuis 2024, la direction est assurée par Alexis Nicolas, qui insiste sur la dimension affective de cet investissement.

« Nous avons grandi avec ces paysages, avec ces bâtiments qui font partie du quotidien. Certains ont une valeur qui dépasse leur fonction. L’Hôtel de la Plage en fait partie », confie Alexis Nicolas, dirigeant du groupe.

Cette approche, qui privilégie la valorisation de l’existant plutôt que la construction neuve, s’inscrit dans une volonté de préserver la mémoire des lieux tout en les adaptant aux exigences du tourisme contemporain.

Un 4 étoiles fidèle à son environnement

Le projet de rénovation, dont le lancement est programmé pour le printemps 2026, s’annonce ambitieux. Les travaux, estimés pour une durée de 18 à 24 mois, doivent transformer l’adresse en un hôtel 4 étoiles. L’objectif affiché est d’ouvrir les portes de ce nouvel écrin entre la fin de l’année 2027 et le début de l’année 2028. La future configuration de l’établissement prévoit entre 30 et 35 chambres, pensées pour accueillir une clientèle en quête d’authenticité. L’offre sera complétée par un restaurant d’une capacité de 60 à 75 couverts, ouvert sur la mer, ainsi qu’un bar et un espace événementiel. Un spa comprenant trois cabines de soins viendra enrichir les services proposés. Élément notable du projet : la piscine existante sera conservée et remise en exploitation, symbolisant le lien entre le passé de l’hôtel et son futur.

Ne pas standardiser l’hospitalité

Pour mener à bien ce volet hôtelier, le groupe s’appuie sur l’expertise de Maïlys Goossen, qui a rejoint l’aventure familiale en septembre 2025 pour développer la branche hébergement. La ligne directrice est claire : éviter l’écueil de l’hôtel standardisé et sans âme.

« L’enjeu n’est pas de transformer pour transformer. Il s’agit de comprendre ce que le lieu a été, ce qu’il peut redevenir, et de trouver le bon équilibre », explique Maïlys Goossen. « Nous travaillons en famille, avec des valeurs communes. Cela implique de prendre le temps, de faire les choses correctement et de s’inscrire dans la durée ».

L’ambition est de proposer un lieu qui ne soit ni ostentatoire, ni déconnecté de son territoire, mais capable de redevenir un point de repère tant pour les voyageurs que pour les habitants de la commune.

Un levier d’attractivité économique

Au-delà de la réhabilitation architecturale, ce projet représente un vecteur de dynamisme économique pour Saint-Michel-en-Grève. L’exploitation du futur hôtel devrait générer la création de nombreux emplois locaux. Le groupe Alcama projette d’accueillir jusqu’à 30 collaborateurs en haute saison pour assurer le fonctionnement de l’hôtel et du restaurant. Cette reprise s’inscrit dans la stratégie globale d’Alcama Immobilier et d’Alcama Gestion, les deux entités qui structurent désormais les activités du groupe. En redonnant vie à une friche touristique potentielle, la famille Nicolas entend renforcer l’attractivité de la côte bretonne, en collaboration avec les acteurs locaux.

La transformation de l’Hôtel de la Plage se veut ainsi une « transmission en mouvement », assurant la pérennité d’un site historique tout en participant au renouveau de l’offre touristique des Côtes-d’Armor.