Le leader mondial de l’échange de maisons annonce une hausse de 43 % de son activité en 2025, confirmant l’engouement pour ce modèle de voyage collaboratif.

Alors que le secteur du tourisme cherche à se réinventer face aux défis économiques et écologiques, l’échange de maisons s’impose de plus en plus comme une norme pour les vacanciers. C’est ce que révèlent les chiffres publiés le 15 janvier dernier par la plateforme HomeExchange. L’entreprise française a enregistré une croissance spectaculaire de 43 % du nombre d’échanges en 2025, ce qui représente 600 000 séjours supplémentaires par rapport à l’année précédente.

Forte de 270 000 membres actifs répartis dans 155 pays, la plateforme observe une triplication de son usage sur les quatre dernières années. Pour Emmanuel Arnaud, PDG de l’entreprise, ces résultats traduisent une évolution des mentalités : « Dans un contexte de méfiance croissante, les consommateurs aspirent à des modèles plus authentiques, humains et dignes de confiance ».

La France, locomotive du marché

L’Hexagone reste l’un des marchés les plus dynamiques pour cette pratique. En 2025, la barre des 90 000 membres français a été franchie. Ces derniers ont réalisé plus de 230 000 séjours, dont une majorité (65 %) sur le territoire national, illustrant une tendance forte au tourisme de proximité.

D’après les données fournies par l’entreprise, certaines régions ont particulièrement bénéficié de cet afflux. L’Île-de-France arrive en tête avec une augmentation de 64 % de la fréquentation, suivie par la région Provence-Alpes-Côte d’Azur (+51 %) et l’Auvergne-Rhône-Alpes (50 %). La Normandie et la Bourgogne-Franche-Comté affichent également des hausses significatives, respectant une dynamique de redécouverte des territoires.

Une réponse au pouvoir d’achat et au surtourisme

Au-delà des chiffres, c’est le modèle économique qui séduit. Avec une adhésion annuelle fixée à 175 euros pour des échanges illimités, la formule répond aux contraintes budgétaires des ménages. Charles-Édouard Girard, cofondateur, souligne l’impact social de ce système : « Près de 20 % de nos membres indiquent d’ailleurs qu’ils n’auraient pas pu partir en vacances de l’année sans cette solution ».

Sur le plan environnemental, l’échange de maisons permet une meilleure répartition des flux touristiques. Selon le communiqué, 74 % des logements inscrits se situent hors des grandes agglomérations de plus de 150 000 habitants, et 80 % sont des résidences principales. Ce modèle non marchand permet ainsi d’utiliser le parc immobilier existant sans exercer de pression supplémentaire sur les infrastructures locales, contrairement aux locations saisonnières classiques.

Nouvelle identité et ambitions pour 2026

Avec près de 80 % de parts de marché, l’entreprise entend consolider sa position en 2026 et vise le cap des 15 millions de nuitées. Pour accompagner cette nouvelle phase, une refonte de l’identité de marque a été dévoilée, symbolisant le « pouvoir du partage » et le lien communautaire qui unit les membres. La fidélité semble d’ailleurs acquise, puisque le taux de renouvellement de l’adhésion dépasse les 90 %.

HomeExchange (https://www.homeexchange.fr) est une plateforme communautaire permettant aux particuliers d’échanger leur maison ou appartement pour les vacances, favorisant un tourisme circulaire et plus local.