SOGEPROM, filiale du groupe Société Générale, annonce la poursuite des travaux de construction de la future implantation lilloise de « Villa M », une nouvelle destination holistique dédiée au bien-être, à la santé et à la prévention portée par Groupe Pasteur Mutualité.

Déjà implanté à Paris et Marseille, le concept Villa M poursuit son développement avec un projet ambitieux en plein cœur de la capitale des Flandres. Situé au cœur du centre-ville, l’immeuble est en cours de restructuration après la fin, à l’été 2025, des opérations de curage et de désamiantage.

Un bâtiment emblématique transformé en lieu de vie hybride et innovant

Le projet répond à une volonté forte : valoriser le patrimoine existant tout en enrichissant l’offre hôtelière haut de gamme du centre-ville de Lille. La conception de ce nouvel établissement a ainsi été guidée par la nature et la trame structurelle du bâtiment existant.

Un concept hôtelier innovant, une nouvelle expérience de l’hospitalité 

Signé par l’agence d’architecture De Alzua+, le projet proposera, en 2027, un hôtel haut de gamme de 82 chambres, intégrant un bar, un restaurant, un club de boxe et de fitness, un espace de coworking et d’innovation ainsi qu’un centre de soins et de prévention. Les façades seront végétalisées et le site accueillera des espaces extérieurs en pleine terre, favorisant la biodiversité et la perméabilité des sols.

Déjà présente à Paris et à Marseille, Villa M ambitionne de devenir un lieu fédérateur pour la santé de demain. Imaginée par Groupe Pasteur Mutualité et conçue par Thierry Lorente et Amanda Lehmann, le concept fusionne santé, sport et hospitalité pour créer de nouvelles expériences au service de la qualité de vie et du mieux-vivre ensemble.

« Nous sommes heureux d’engager cette nouvelle étape pour un projet qui incarne parfaitement notre savoir-faire : redonner vie à un bâtiment existant en le transformant en un lieu ouvert, innovant et respectueux de l’environnement. Avec Villa M, nous contribuons à un véritable rayonnement de la métropole lilloise », souligne Guillaume GILLE, Directeur régional Sogeprom-Projectim.

Une ambition environnementale forte

Le projet vise la certification HQE Bâtiment Durable – niveau Très Performant et s’inscrit dans la démarche RSE Pacte 3B de SOGEPROM (Bas Carbone, Biodiversité, Bien-vivre), avec notamment la conservation de 120 m² de marbre, la réutilisation de l’ossature béton et l’emploi de bois certifiés (PEFC, FSC).

L’opération illustre également une volonté affirmée de végétalisation et de désimperméabilisation des sols. Ainsi, 10 % de la parcelle sera rendue perméable grâce à la création d’un jardin en pleine terre, d’un patio central, de toitures végétalisées et d’une façade plantée sur rue.

Une façade végétale de 230 m² viendra compléter cet ensemble, tout comme un rooftop paysager ouvert au public. La façade sur cour intégrera quant à elle des nichoirs à chauves-souris, dans une approche architecturale innovante qui fusionne nature et bâti. Elle accueillera une variété de plantes médicinales et comestibles.

Un système de récupération des eaux pluviales permettra d’arroser automatiquement ces nombreux espaces verts.

Cette approche vise à créer une symbiose entre la ville, la nature et la santé, en réintroduisant la biodiversité dans le paysage urbain.