L’Institut de la Transition foncière dévoile un référentiel pour aider les aménageurs à concevoir des projets de renaturation résilients.

Face à l’urgence climatique et à un cadre réglementaire de plus en plus strict en matière d’artificialisation, l’Institut de la Transition foncière annonce le lancement du « Référentiel Renaturation ». Cet outil d’aide à la conception, fruit de deux ans de travail, a pour ambition de transformer en profondeur les pratiques d’aménagement en remettant la santé des sols au centre des projets de végétalisation. Il sera officiellement présenté aux professionnels et aux élus le mardi 12 mai prochain, lors d’un événement dédié à l’Académie du Climat à Paris.

Un contexte réglementaire et climatique pressant

L’initiative s’inscrit dans un contexte légal qui pousse à l’action. La loi Climat et Résilience de 2021 a fixé un objectif de « Zéro Artificialisation Nette » (ZAN) à l’horizon 2050, introduisant la notion de « renaturation » dans le code de l’urbanisme comme la « restauration ou l’amélioration de la fonctionnalité d’un sol ». À l’échelle européenne, le règlement pour la restauration de la nature, adopté en 2024, impose la remise en état de 20 % des écosystèmes terrestres de l’Union d’ici 2030. Ces nouvelles obligations rendent la refonctionnalisation des sols non plus une option, mais une nécessité. Selon le GIEC, la restauration des terres représente l’une des mesures les plus efficaces et les moins coûteuses pour l’atténuation du changement climatique.

Dépasser la végétalisation de surface

L’Institut de la Transition foncière part d’un constat simple : trop de projets de végétalisation restent « hors-sol », considérant la terre comme un simple support inerte pour les plantes. Or, un sol vivant et fonctionnel est un allié majeur pour la résilience des territoires. Il joue un rôle crucial dans la lutte contre les îlots de chaleur urbains, la prévention des inondations par une meilleure infiltration des eaux pluviales et le soutien aux trames écologiques. D’après une étude du GRAIE de 2018, une gestion des eaux à la source grâce à des sols fonctionnels présente un coût global 1,5 fois moins élevé qu’un système traditionnel.

« La réparation des sols fait son apparition, sous le terme de « renaturation » ou de « restauration », dans les politiques publiques […] parce que les pressions sur les écosystèmes menacent désormais l’habitabilité de nos territoires. Réparer devient non seulement éthique, […] mais aussi une nécessité du temps présent », souligne Jean Guiony, urbaniste et président de l’Institut de la Transition foncière.

Le Référentiel Renaturation : un guide opérationnel

Développé en partenariat avec l’ADEME, ICADE et ARP Astrance, le Référentiel Renaturation se veut un outil concret pour les maîtres d’ouvrage. Il vise à les accompagner dès la phase amont des opérations pour concevoir des projets durables, anticiper les arbitrages techniques et mieux dialoguer avec les différents corps de métier (écologues, pédologues, paysagistes). Le référentiel se décline en deux formats complémentaires : un rapport détaillé accessible gratuitement, et un outil numérique interactif réservé aux adhérents de l’Institut. Il se concentre particulièrement sur la renaturation des sols dégradés par des usages urbains, industriels, de transport, militaires ou miniers (SUITMA). La démarche insiste sur l’importance des études agro-pédologiques préalables pour évaluer la qualité des sols en place et adapter les interventions. Le dispositif a déjà été expérimenté sur deux sites pilotes : la reconversion d’une friche sportive à Bron/Saint-Priest et la renaturation d’un parking de centre commercial à Montpellier.

Présentation et informations pratiques

L’Institut de la Transition foncière, association reconnue d’intérêt général qui œuvre à la préservation des sols vivants, présentera officiellement ce nouvel outil le mardi 12 mai 2026, de 14h00 à 17h00, à l’Académie du Climat (2 place Baudoyer, Paris 4ème). Cet événement s’adresse à tous les acteurs de l’aménagement, publics comme privés. Les inscriptions sont nécessaires pour y assister.

Pour plus d’informations sur le référentiel et les activités de l’institut, le site internet est disponible à l’adresse suivante : https://www.transitionfonciere.fr.