A 300 jours, quel est l’impact des JO sur les locations courtes durée à Paris ? A quel moment louer ?

Pour mesurer l’impact des Jeux Olympiques 2024 sur le marché francilien de la location de courte durée, Lycaon Immo x Le Parisien s’associent et lancent le baromètre Lycaon Immo x Le Parisien. Grâce à son expertise dans la modélisation de données, Lycaon Immo pour Le Parisien analysera tous les mois en volume et en prix l’ensemble des biens disponibles à la location à Paris et dans les villes franciliennes concernées par les épreuves olympiques. À 300 jours des festivités, le premier baromètre vient de paraître et les premiers résultats révèlent déjà un niveau d’influence certain de l’événement historique prévu du 26 juillet au 11 août 2024. Explications

Au sommaire de ce baromètre Lycaon Immo x Le Parisien :

– Le prix moyen à la nuitée à Paris : de 330€ en octobre 2023 à 990€ en période de JO : « …des augmentations de tarifs par nuit dans la capitale, comprises entre 49 % (dans le XVIème) et 301% (dans le IIIème arrondissement) » « Le VIIIème arrondissement tient pour le moment le record du tarif à la nuitée avec un prix moyen de 2436€ / nuit…C’est en revanche dans le XXème qu’il sera probablement « le moins onéreux » de se loger, avec un tarif moyen à la nuitée de 592€…. » précise Stéphane Daumillare, CEO de Lycaon Immo.

– Jusqu’à 11 fois plus de biens en location courte durée pendant les JO

– Paris, l’exode estival en vue ?

Face à de tels tarifs locatifs, représentant parfois « plus que le salaire médian des Français en une seule nuitée », comme le souligne Stéphane Daumillare, ces chiffres sont loin d’être anecdotiques, et révèlent de vraies interrogations. Si certaines réponses restent encore en suspens, quelques conséquences peuvent d’ores et déjà s’envisager, « comme la transformation de Paris en ville de passage pendant les JO », poursuit le CEO de Lycaon Immo.