La transmission du patrimoine n’a jamais été aussi avantageuse pour les familles souhaitant soutenir un projet immobilier.

Grâce à une mesure temporaire (et permise par la nouvelle loi de finances) en vigueur jusqu’à fin 2026, il est désormais possible de recevoir jusqu’à 300 000 € supplémentaire en exonération de droits pour l’achat d’un logement neuf ou la rénovation énergétique d’une résidence principale.

Comment cette mesure fiscale temporaire peut-elle transformer les stratégies de transmission de patrimoine et encourager l’investissement immobilier familial ?
Quels sont les principaux écueils ou conditions à anticiper pour maximiser cet avantage fiscal sans risquer un redressement ou une requalification fiscale ?
Dans quelle mesure la création d’une SCI familiale pourrait-elle être le meilleur levier pour optimiser cette transmission et structurer un projet immobilier collectif durable ?

A propos du groupe Exponens

Exponens est un groupe indépendant de services pluridisciplinaires : de l’audit, à l’expertise comptable en passant par le conseil. Le groupe Exponens, fort de 35 associés et 450 spécialistes, apporte une analyse de terrain et des conseils personnalisés afin que chaque client garde la confiance pour diriger et trouver la voie pour prospérer. Avec un chiffre d’affaires consolidé 2023 de près de 50M€, le groupe intervient dans tous les secteurs d’activité avec une compétence encore plus marquée dans la banque-assurance, l’immobilier, les énergies nouvelles, les nouvelles technologies, les filiales de sociétés étrangères, le secteur non marchand et le secteur public. Exponens est membre fondateur de l’Alliance Eurus, 1er groupement de cabinets d’expertise comptable en France, qui rassemble 400 experts-comptables dans 200 villes. L’appartenance d’Exponens au groupement international BKR, rayonnant dans plus de 80 pays, lui permet d’accompagner ses clients dans le monde entier. Enfin, Exponens est également membre de l’Association Technique d’Harmonisation (ATH) qui lui assure un support technique de premier plan. https://www.exponens.com