PARIS : MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur
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PARIS : MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, connue également sous le nom de MaPrimeRénov’ parcours accompagné, est une aide de l’État qui vous permet de financer en partie des travaux de rénovation énergétique dans votre logement.
Qui est éligible ? Comment fonctionne cette aide ?Quels sont les travaux concernés ? On vous explique.
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État dédiée à la rénovation énergétique.
Depuis le 1er janvier 2024, elle est déclinée en trois volets :
- MaPrimeRénov’ parcours par geste,
- MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur (ou parcours accompagné), qui permet de financer au moins deux gestes d’isolation thermique pour un gain de deux classes énergétiques au minimum,
- MaPrimeRénov’ Copropriété, pour la rénovation des parties communes en copropriété et pour les travaux d’intérêt collectif en parties privatives.
Les ménages souhaitant s’engager dans des travaux de rénovation d’ampleur, bénéficient d’un accompagnement systématique et d’une aide financière plus importante.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur ?
Cette aide est accessible aux :
- propriétaires occupants,
- propriétaires bailleurs,
- usufruitiers,
- acquéreurs d’un logement (dans ce cas, le compromis de vente est à joindre à la demande),
- titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien,
- propriétaires en indivision (sous réserve de la signature de l’attestation indiquant l’accord de tous les indivisaires pour réaliser les travaux et bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’),
- propriétaires aux ressources modestes ou très modestes qui hébergent une personne ou un ménage à titre gratuit.
Ne sont pas éligibles à cette aide les nus-propriétaires et les personnes morales. Notez tout de même qu’un particulier qui détient des parts dans une société civile immobilière (SCI) propriétaire du logement qu’il occupe, est éligible à l’aide.
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Quels sont les logements éligibles ?
Afin de bénéficier de l’aide MaPrimeRénov rénovation d’ampleur, votre logement doit être :
- situé en France métropolitaine,
- occupé à titre de résidence principale (occupé au moins huit mois par an),
- construit depuis au moins 15 ans,
- classé E, F ou G au diagnostic de performance énergétique (DPE).
À savoir
- Les propriétaires bailleurs doivent s’engager sur l’honneur à louer leur bien en tant que résidence principale pendant une durée d’au moins six ans et dans un délai d’un an suivant la demande de la prime. Si un propriétaire cesse de louer le logement avant cette durée de six ans, il devra rembourser une partie de l’aide perçue (1/6 de l’aide perçue pour chaque année non louée).
- Pour les propriétaires occupants, le logement devra être la résidence principale pendant une durée d’au moins trois ans à compter de la date de demande du solde de la prime.
Quels sont les travaux éligibles ?
Pour être éligibles, les travaux doivent concerner :
- l’isolation thermique des murs,
- l’isolation thermique des planchers bas,
- l’isolation thermique de la toiture,
- l’isolation thermique des menuiseries extérieures,
- la production de chauffage ou d’eau chaude sanitaire,
- ou la ventilation.
Les travaux engagés doivent par ailleurs satisfaire certains critères :
- gagner au moins deux classes énergétiques au logement (de F à D, par exemple),
- inclure au moins deux gestes d’isolation (toiture, fenêtre/menuiserie, sols ou murs) dans le programme de travaux,
- ne pas prévoir d’installer un chauffage fonctionnant majoritairement aux énergies fossiles,
- il est interdit de garder un chauffage fonctionnant au fioul ou au charbon,
- les équipements et matériaux éligibles doivent respecter certains critères techniques,
- il est indispensable de faire appel au dispositif Mon Accompagnateur Rénov’ pour bénéficier de l’aide,
- les travaux réalisés doivent correspondre à l’audit énergétique réalisé en amont des travaux.
SOURCE : Ministère de l’Économie et des Finances.
