PARIS : Les Propriétés d’Excellence du groupe Mercure Forbes Global Properties, témoins de la préservation du patrimoine architectural français
Mercure Forbes Global Properties, véritable spécialiste de l’immobilier de prestige, dévoile ses biens d’Excellence, qui témoignent de l’importance de l’architecture dans la préservation et la valorisation de notre patrimoine bâti, auprès du grand public.
La transmission de l’histoire du patrimoine par l’architecture
L’architecture est bien plus qu’une simple construction ; elle est le reflet de notre identité, de notre histoire et de notre engagement envers l’esthétique et la fonctionnalité. Du patrimoine historique aux créations contemporaines, les biens d’Excellence de Mercure Forbes Global Properties incarnent notre engagement envers la préservation de l’histoire architecturale et près de 25% d’entre eux ont été conçus ou revisités par un architecte.
L’architecture apparaît ainsi comme l’emblème du luxe contemporain. Celle-ci a plusieurs vocations, dont la conciliation entre la beauté du bâti et la fonctionnalité. Ces vocations sont issues des projets des acquéreurs, en quête de la maison de leurs rêves, ou de la restauration complète d’un bien historique.
L’architecte peut magnifier un habitat classique et en faire un patrimoine bâti unique. Quel que soit le bâti de départ, demeure de style néoclassique, villa contemporaine ou encore hôtel particulier, l’architecte saura retranscrire l’histoire du bien, grâce à des caractéristiques et des éléments architecturaux uniques. Ces particularités contribuent à maintenir le statut de propriétés de grande valeur, pour les biens transformés par les architectes, à travers des générations.
« Nous croyons que l’immobilier ne se limite pas à des structures, mais à des espaces qui racontent des histoires, des lieux qui deviennent des héritages. Les architectes sont les chefs d’orchestre de projets de vie à intégrer dans des environnements, avec des matériaux nobles ou spécifiques. » explique Olivier De Chabot, directeur général de Mercure Forbes Global Properties.
Les maisons d’architecte, des biens uniques et remarquables, mais à quel prix ?
Toujours très prisés, ces demeures et appartements à l’architecture remarquable sont de véritables trésors patrimoniaux, qui ne restent pas longtemps à la vente lorsqu’ils sont estimés au prix. Les biens immobiliers pensés ou réinterprétés par un architecte sont des biens uniques avec des prestations de qualités… Concernant le prix, ils ne sont pas proposés au prix du marché car ils prennent en compte d’autres facteurs tels que la renommée de l’architecte, l’originalité du bien, ses prestations, l’historique de la propriété…et restent rares à la vente.
Le prix des maisons ou appartements d’architecte peut différer considérablement en fonction de divers facteurs tels que la localisation, la taille, les matériaux utilisés, le design et les fonctionnalités spécifiques. Synonymes d’élégance, d’innovation et de raffinement au travers d’éléments architecturaux uniques, ces biens n’obéissent pas aux codes du marché traditionnel de l’immobilier de la même façon qu’une demeure historique.
Pour les appartements urbains revisités par un architecte, on estime une surcote de 25% du mètre carré. Les prix varient fortement d’une région à l’autre. Les régions métropolitaines, en particulier Paris, Bordeaux, Lyon et dans les grandes villes du sud, tendent à avoir des prix plus élevés
Quelques biens :
o Bordeaux (référence du bien : 900904BXA)
L’architecte Arthur Bartherotte joue habilement avec l’espace et les matériaux dans la rénovation de cet appartement, de haut standing, niché au dernier étage d’un immeuble noble et sécurisé, au cœur du triangle d’or bordelais. L’intérieur a été méticuleusement conçu et offre un agencement optimisant l’espace et propose de nombreux rangements sur-mesure.
Proposé à 810 000 €
o Carcassonne (référence du bien : 8662TS)
À Carcassonne, sur 600m² habitables, cette villa d’architecte onirique très lumineuse avec ses grandes baies vitrées dévoile des prestations haut-de-gamme : 2ha de jardin, grande piscine, suites spacieuses, cheminée suspendue, salle de sport et cave enterrée.
Proposée à 1 990 000 €
o Chamalières (référence du bien : 20195AU)
Cette magnifique maison d’architecte située à Chamalières proche de Clermont-Ferrand, d’environ 400m2, dans un environnement privilégié et un quartier prisé, vous séduira par ses volumes, sa configuration fluide et confortable, sa rénovation et ses prestations haut de gamme.
Proposée à 1 598 000 €
o Lourmarin (référence du bien : 20491LR)
Remarquablement située au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon à seulement 3 kms du ravissant village de Lourmarin cette propriété est aussi magique qu’insoupçonnable. Édifiée en position dominante cette somptueuse demeure imaginée par un architecte de renom il y a quelques décennies à la demande d’un grand chef d’entreprise allie subtilement élégance et modernité.
Prix sur demande
À propos du Groupe Mercure Forbes Global Properties
Spécialiste et véritable expert, le groupe Mercure Forbes Global Properties présente depuis 1936, la sélection la plus complète du patrimoine immobilier français. De la maison de charme, au château, en passant par les domaines ruraux, l’immobilier urbain et contemporain, le groupe Mercure Forbes Global Properties propose plus 1000 biens de caractère à vendre et à louer dans toute la France et à l’étranger. Avec ses 20 implantations dans toute la France et son équipe internationale, le groupe s’engage pour les Propriétés d’Excellence en répondant à la demande d’une clientèle française et étrangère haut de gamme.
