Homency, spécialiste de la gestion haut de gamme de biens en location saisonnière, annonce son ouverture à la franchise, avec l’ambition de couvrir les plus belles stations des Alpes d’ici trois ans.
Fondée en 2020 par Cyril Brault, ancien sportif de haut niveau et ingénieur dans l’immobilier neuf, l’entreprise s’est rapidement imposée comme une référence à l’Alpe d’Huez, avec 85 biens en gestion, 4 salariés et un chiffre d’affaires de 750 000 €.

Un modèle éprouvé et une réputation solide

Homency, initialement nommée Alpes Sweet Home, propose un service complet et sur mesure aux propriétaires de chalets et d’appartements de standing, ainsi qu’une expérience premium aux locataires. L’entreprise gère la location des biens, offre des services de conciergerie personnalisés, assure la maintenance et propose du home-staging pour valoriser les logements.

« Seule une offre unique sur le marché permettra à chacun de nos franchisés de devenir incontournable sur son territoire exclusif. Nous avons développé une expertise particulière sur le marché de la gestion immobilière haut de gamme en station, fondée sur notre relation de proximité avec les propriétaires et les locataires. C’est un atout pour les entrepreneurs souhaitant lancer leur activité à la montagne en bénéficiant d’un modèle clé en main et d’un accompagnement à toutes les étapes », explique Cyril Brault, fondateur d’Homency.

Un concept accessible et évolutif

La franchise Homency est conçue pour être accessible au plus grand nombre. Il n’est pas nécessaire d’avoir un local pour démarrer l’activité : un véhicule, un garage, un ordinateur et un téléphone suffisent. L’activité étant saisonnière, avec 85 % du chiffre d’affaires réalisé pendant la saison hivernale, les franchisés peuvent débuter seuls avec un prestataire de ménage, en gérant 10 à 15 biens la première saison. L’objectif est ensuite de passer à 30 ou 40 biens la deuxième saison, avec une équipe élargie, pour atteindre un chiffre d’affaires de 250 000 € à 300 000 €.

Des opportunités en montagne et sur le littoral

Homency vise en priorité les stations des Alpes, comme Chamonix, La Plagne, Les 2 Alpes ou Val d’Isère, mais le concept est également adapté aux stations balnéaires du sud et de la façade Atlantique. Cyril Brault précise : « Au départ, j’ai créé Alpes Sweet Home pour gérer mon propre appartement et celui d’un ami à l’Alpe d’Huez. Le bouche-à-oreille a fonctionné, et le concept a tellement pris que j’ai commencé à réfléchir à le développer en réseau. C’est alors que j’ai renommé l’entreprise Homency, avec une identité visuelle adaptée aussi bien à la montagne qu’aux stations balnéaires ».

Un marché porteur et des outils performants

Homency opère sur deux marchés complémentaires : la conciergerie et la gestion locative. Selon une étude Xerfi Precepta, le marché de la conciergerie locative en France devrait croître de 4,5 % par an entre 2023 et 2025, porté par la digitalisation du secteur. Homency a développé son propre outil informatique pour faciliter la relation client, un atout pour ses futurs partenaires.

En 2023, 35 % du parc locatif vide privé était géré par des professionnels de l’immobilier, et le secteur du Property Management est évalué entre 350 et 400 millions d’euros en France, selon Xerfi.

Des conditions d’accès flexibles

Pour rejoindre le réseau Homency, deux modèles sont proposés : un contrat de franchise pour les candidats titulaires de la carte G ou souhaitant l’obtenir, et un contrat d’agent commercial pour ceux souhaitant exercer avec la carte G de Cyril Brault. L’investissement initial est de 30 000 €, incluant un droit d’entrée de 20 000 €, avec un apport personnel conseillé de 7 500 €. Le contrat de franchise, d’une durée de 5 ans, prévoit une formation de 10 à 15 jours et des royalties de 7 % du chiffre d’affaires.

Les profils recherchés

Homency recherche des entrepreneurs passionnés par les lieux touristiques d’exception, ayant déjà un bon réseau relationnel dans la station concernée. Le projet s’adresse à des salariés souhaitant devenir indépendants, des professionnels de l’immobilier cherchant à diversifier leur activité, ou des conciergeries souhaitant offrir un service premium avec le soutien d’une marque solide.

À propos de Homency

Fondée en 2020, Homency est un service haut de gamme de gestion de biens de standing, visant à satisfaire les propriétaires et les voyageurs les plus exigeants. Avec 85 biens en gestion à l’Alpe d’Huez et un chiffre d’affaires de 750 000 €, l’entreprise se lance en franchise pour offrir à des porteurs de projet l’opportunité d’entreprendre dans un environnement d’exception.

Pour plus d’informations :
www.homency.com