Depuis sa création en 2008, Espaces Atypiques s’est donné pour mission de réinventer l’immobilier à travers une approche unique et humaine de l’habitat.

Pionnier dans le domaine des biens atypiques, le réseau a toujours placé la responsabilité sociale et environnementale au cœur de sa stratégie. Aujourd’hui, Espaces Atypiques renforce cet engagement à travers une démarche RSE ambitieuse articulée autour de trois axes majeurs : la préservation de l’environnement, le soutien à des initiatives solidaires et la promotion du bien-être des collaborateurs.

« Notre ambition est de donner à chacun l’opportunité de vivre dans un habitat unique et épanouissant, tout en minimisant notre empreinte écologique et en agissant de manière solidaire » – Julien Haussy, Fondateur & Alexandra Hyron, Directrice Générale d’Espaces Atypiques. « Nous croyons fermement que l’immobilier peut et doit être un levier de changement positif, en faveur de l’environnement, de la société, et pour le bien-être de nos collaborateurs et clients. À travers notre stratégie RSE, nous souhaitons donner du sens à notre activité et contribuer activement à un avenir durable. »

Réduire l’impact environnemental : l’habitat durable au centre des préoccupations

Espaces Atypiques, conscient de l’impact environnemental de l’habitat, place la réduction de son empreinte écologique au cœur de sa stratégie. En 2023, le réseau a réalisé son premier bilan carbone, marquant un tournant dans sa démarche environnementale. Cet exercice permet de formaliser une politique bas carbone qui touche à la fois les pratiques internes et l’impact des biens commercialisés. Le réseau a notamment identifié les postes ayant le plus d’impact sur l’environnements pour y apporter des optimisations.

Le réseau s’engage également dans la sensibilisation de ses clients à l’empreinte environnementale de l’habitat, en proposant des solutions concrètes via le Club Espaces Atypiques, un espace de conseil où sont référencés des partenaires capables de les accompagner dans une gestion plus écologique de leurs logements. Le réseau propose des alternatives durables pour l’entretien et la gestion de leur habitat telles que la rénovation énergétique et l’isolation du bâti mais aussi le recours aux énergies vertes (panneaux photovoltaïques) et à des matériaux éco-responsables. L’habitat représente en effet 23 % des émissions de gaz à effet de serre des ménages français, un enjeu auquel Espaces Atypiques souhaite répondre en promouvant des pratiques écoresponsables auprès de ses clients.

Espaces Atypiques fait également de la participation active à des événements environnementaux une priorité. Le 20 septembre 2024, le réseau a pris part à la Journée Mondiale du Nettoyage (World CleanUp Day). Cette initiative internationale vise à collecter des déchets dans des zones naturelles et urbaines, en engageant l’ensemble des collaborateurs des 85 agences à travers la France. Toutes les équipes sont fières d’avoir contribué à cette action à leur échelle en donnant de leur temps pour un impact positif sur la biodiversité. Un geste concret qui symbolise l’engagement environnemental d’Espaces Atypiques.

En interne, l’entreprise a également déployé un guide des éco-gestes et éco-conduite pour sensibiliser ses équipes à des pratiques plus respectueuses de l’environnement, ainsi qu’une politique rigoureuse de choix de fournisseurs. Elle travaille par exemple avec des partenaires certifiés ISO 26000 utilisant des encres végétales et du papier provenant de forêts gérées durablement, certifiées FSC et PEFC.

La démarche engagée du réseau est également reconnue et valorisée par ses clients, comme en témoigne le classement 2024 des enseignes franchisées préférées des Français, réalisé par l’Institut de la qualité et Le Figaro auprès de 300 000 consommateurs. À cette occasion, Espaces Atypiques s’est hissé à la 4ème place du classement global parmi les acteurs de l’immobilier, et avec la meilleure note RSE.

Soutenir des initiatives solidaires : des valeurs humaines et d’engagement au cœur de l’action

L’engagement sociétal d’Espaces Atypiques se traduit aussi par des partenariats solidaires en phase avec ses valeurs. En 2024, le réseau renforce son soutien en accompagnant le skipper Tanguy Le Turquais dans son aventure du Vendée Globe, qui débutera en novembre 2024. Cette course autour du monde, en solitaire et sans assistance, est une métaphore de la résilience et de l’engagement, des valeurs partagées par Espaces Atypiques.

En plus d’une performance forte et inspirante, ce partenariat soutient le projet porté par le skipper avec l’association Lazare, qui propose des colocations solidaires à des personnes en situation de précarité. « Nous sommes fiers de porter les couleurs d’Espaces Atypiques dans une aventure humaine et solidaire comme le Vendée Globe » déclare Tanguy Le Turquais. Ce partenariat illustre l’engagement de l’entreprise à faire du sponsoring un levier de soutien à des causes importantes, tant sur le plan social qu’environnemental.

Cette démarche solidaire concerne tous les collaborateurs du réseau. En local, chaque agence est également invitée à s’engager par le biais de nombreuses actions de sponsoring et de mécénat qu’elles soient humanitaires, culturelles, associatives ou sportives. En complément, les collaborateurs ont la possibilité de proposer des initiatives qu‘ils souhaitent encourager et mettre en lumière. Chaque année, le choix des projets de mécénat ou de sponsoring soutenus par le réseau est réalisé dans le cadre d’un vote collégial. Depuis sa création, Espaces Atypiques porte en son ADN, une affection pour l’art, l’architecture et le design qui se traduit par le mécénat d’artistes et de designers mais aussi l’organisation d’expositions et d’événements au sein des agences, pour partager cette passion à ses clients.

Le bien-être des collaborateurs : inclusion, formation et mobilité

Au sein d’Espaces Atypiques, l’humain est au cœur de la stratégie. L’entreprise s’engage pour le bien-être de ses collaborateurs, en promouvant la parité, la diversité et l’inclusion. Aujourd’hui, 56 % des collaborateurs sont des femmes, et le réseau emploie des personnes de tous âges, illustrant la diversité des parcours au sein de l’entreprise. Avec plus de 300 recrutements prévus sur le territoire français en 2024, le réseau offre de nombreuses opportunités de carrière à la fois aux jeunes talents et aux professionnels expérimentés.

L’entreprise s’investit également dans la formation, initiale et continue, des collaborateurs et la montée en compétence de ses équipes, grâce à l’Espaces Atypiques Académie, un programme de formation certifié Qualiopi. Ce parcours permet aux collaborateurs de développer leurs compétences et de garantir leur employabilité, à travers des formations variées, en présentiel et distanciel. De plus, la formation au management et au leadership est proposée pour les directeurs et responsables commerciaux afin de renforcer les compétences managériales au sein du réseau. Le programme de formation développé par Espaces Atypiques est aujourd’hui la formation la plus développée sur le marché de l’immobilier haut de gamme.

Dans cette dynamique, le réseau favorise la mobilité des collaborateurs : qu’elle soit interne, dans le cadre d’une montée en compétences et en responsabilité ou une mobilité géographique. Espaces Atypiques compte de nombreux exemples réussis de négociateurs devenus responsables commerciaux, directeurs d’agence ou même directeurs régionaux. Le parcours d’Alexandra Hyron, Directrice générale du réseau, est une illustration parfaite des opportunités offertes au sein du réseau. Arrivée en tant que négociatrice il y a 15 ans, elle est aujourd’hui à la tête de la Direction Générale d’Espaces Atypiques.

Espaces Atypiques s’engage également dans le partage de la valeur avec ses collaborateurs grâce des actions concrètes. Cette approche, unique sur le secteur, est un axe supplémentaire dans la démarche du réseau pour le bien-être de ses équipes et leur développement. En effet, depuis octobre 2022, le réseau a ouvert son capital à l’ensemble de ses collaborateurs (avec un an d’ancienneté) salariés ou non, en succursale et en franchise. Cela se traduit également par une rémunération attractive pour les agents commerciaux dont le plafond des commissions n’est pas limité. En régions, la moitié des collaborateurs génère un chiffre d’affaires annuel de 150 000 euros ou plus et perçoit un salaire mensuel net supérieur à 3 000 euros. À Paris, ces chiffres sont doublés.

Un modèle d’immobilier responsable

Espaces Atypiques illustre ainsi une approche singulière de l’immobilier, où l’habitat devient un vecteur d’engagement et de transformation positive. Grâce à une stratégie RSE structurée et ambitieuse, le réseau contribue non seulement à la préservation de l’environnement, mais aussi au développement d’une société plus inclusive et solidaire.