C’est au cœur du District de Minhang, à Shanghai, que la filiale chinoise de GSE vient de livrer, pour le compte du groupe PRD, spécialiste de l’immobilier de bureau, d’activité et de logistique, la nouvelle plateforme logistique XXL de 120 000 m² « Luman Garden ».

Cette plateforme ultramoderne sera exploitée par LVMH Parfums et Cosmétiques, filiale de la prestigieuse maison de luxe française. En tant que contractant global, GSE a géré le projet dans son intégralité, de la conception à la construction.

Une plateforme logistique de 120 000 m² sur 3 étages

Situé dans le parc industriel de Xinzhuang, le projet « Luman Garden », d’une surface totale de 120 000 m², comprend deux entrepôts de trois étages, chacun dédié au stockage automatisé et dédiés au e-commerce.

Les deux entrepôts, culminant à 36 mètres de hauteur, sont desservis par une rampe centrale, permettant l’accès à deux cours accueillant les poids lourds aux deuxièmes et troisièmes étages. Ces plates-formes extérieures facilitent l’accès des camions au troisième étage, permettant ainsi d’optimiser le flux des opérations logistiques. 140 places de parkings pour les camions complètent la desserte du site.

Sur un terrain de 90 000 m², l’ensemble accueille également des espaces de bureaux sur une surface de 3 830 m², l’espace dédié au stockage logistique représentant 106 000m².

Le projet intègre des techniques de construction innovantes en Chine, à l’image des systèmes avancés d’assemblage de préfabriqués en béton, introduisant pour la première fois avec succès des panneaux préfabriqués de grande portée dans des structures en béton à usage intensif.

« Nous sommes extrêmement fiers de cette collaboration avec PRD et d’être associés à ce projet emblématique qui réunit le meilleur du savoir-faire et des compétences de GSE sur ce type d’opération » souligne Roland PAUL, Président de GSE.

Malgré les défis dus à la pandémie, GSE a maintenu une étroite collaboration avec le propriétaire et les différents fournisseurs, assurant finalement l’achèvement du projet et sa livraison dans les délais au promoteur, permettant ainsi l’ouverture du « Shanghai Luman Garden » dans les temps.

Livré en octobre dernier, la construction a duré 24 mois, incluant 3 mois de lockdown de Shanghai durant le Covid.

Un site à haute valeur environnementale et architecturale

Avec une architecture particulièrement soignée et un niveau de détails et de finitions très élevés, le site accueille également tout un ensemble d’espaces verts.

En outre, le projet a obtenu la certification LEED Platinium pour ses normes de construction écologique, ce qui en fait l’un des rares projets logistiques du pays à obtenir cette prestigieuse reconnaissance. La plateforme est notamment équipée de 16 000 m² de panneaux photovoltaïques en toiture, ayant une capacité de production de 2 mégawatts.

GSE, une présence en Chine depuis plus de 25 ans

GSE est la seule entreprise de construction française exerçant une activité de contractant général en Chine

Implantée au sein de l’Empire du Milieu depuis 1996, GSE y a construit plus d’1,5 million de m² et compte parmi ses clients : Alstom, Air Liquide, Adidas, Becton Dickinson, Bestseller, GGB, IKEA, Mercedes-Benz, Schneider, Walmart…

Aujourd’hui, la filiale de GSE se trouve à Shanghai et construit des bâtiments clé en main dans toute la Chine : à Shanghai et sa région, Pékin, Tianjin, Hangzhou, Canton, Wuhan, Nanchang.

« Après avoir apporté ses services à de grands comptes comme à des sociétés plus petites depuis plus de 25 ans en Chine, c’est un grand honneur pour GSE d’avoir une nouvelle fois obtenu la confiance d’une société internationale leader de son secteur. » explique Roland PAUL, qui poursuit « GSE se fait fort d’accompagner ses clients récurrents quelle que soit la taille de leur projet et de faire partager notre expérience locale ».

FICHE TECHNIQUE

Client : Groupe PRD

Client occupant : LVMH Parfums et Cosmétiques

Destination : Plateforme logistique

Surface : 120 000 m² en R+3

Localisation : parc industriel de Xinzhuang, district de Minhang à Shanghai, Chine