Diagadom réagit aux nouvelles mesures gouvernementales sur le DPE.

Diagadom, la franchise leader du diagnostic immobilier en France, a réagi aux nouvelles mesures gouvernementales visant à renforcer le cadre réglementaire du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à partir du 1er juillet 2025. Bien que ces mesures soient accueillies favorablement, Diagadom estime qu’elles ne résoudront pas entièrement les problèmes de DPE de complaisance. La franchise réclame donc la mise en place de deux mesures phares : la création d’un Ordre des Diagnostiqueurs indépendant et l’instauration d’une formation terrain de 3 semaines minimum.

Nouvelles mesures gouvernementales

Les mesures annoncées par le Ministère de l’Aménagement du Territoire et de la Décentralisation modifient l’arrêté du 20 juillet 2023 et introduisent sept nouvelles obligations pour sécuriser le processus de réalisation et de transmission du DPE :

• Obligation d’ajouter une analyse statistique dans le rapport
• QR code prouvant la validité de la certification
• Examen national automatisé avec des questions aléatoires
• Délai maximum de 18 mois pour passer la certification après la formation
• Mise en place d’un tutorat encadré
• Sanctions renforcées en cas d’écarts ou de non-conformité
• Mise en ligne d’un annuaire public des certifiés

Réactions de Diagadom

Seydi Eren, Président de Diagadom, a exprimé ses préoccupations : « Les nouvelles mesures publiées dans le Journal Officiel concernant les diagnostiqueurs qui devront s’appliquer à partir du 1er juillet 2025 sont très portées sur la formation théorique et la renforcent. C’est satisfaisant sur ce point mais malheureusement ce n’était pas le problème majeur de notre métier. Ce qu’il faut absolument renforcer c’est la formation terrain en l’imposant de 3 à 4 semaines d’expérience minimum auprès des clients avec un tuteur avant d’obtenir sa certification. Et je regrette également que la mesure la plus indispensable pour notre profession ne fasse malheureusement pas partie du Décret. Il s’agit de la création d’un Ordre des Diagnostiqueurs indépendant qui pourrait contrôler les diagnostiqueurs, recevoir les plaintes des clients et agir comme un véritable organisme de régulation. En effet, jusqu’à présent, ce sont les organismes de certification à qui les diagnostiqueurs paient tous les ans une redevance pour exercer qui les contrôlent…Ce système n’est pas sain ni juste ».

Enjeux pour la profession

Pour Diagadom, la lutte pour plus de transparence dans la profession passe nécessairement par la mise en place d’un Ordre des Diagnostiqueurs indépendant et d’une formation terrain. Ces mesures permettraient d’encadrer véritablement la profession de diagnostiqueur immobilier et de lutter efficacement contre les DPE de complaisance.

Report de la mise en place du QR code

La création d’un QR code pour chaque diagnostiqueur, permettant aux clients de vérifier leur formation, a été reportée par le gouvernement au 1er septembre 2025. Cette décision est bien accueillie par Seydi Eren, qui se demandait comment appliquer cette mesure en seulement 10 jours sans avoir reçu de QR code du Ministère.

À propos de Diagadom

Créée il y a 14 ans par Seydi Eren et Erkan Esen, Diagadom s’est imposée comme l’expert du diagnostic immobilier. La franchise réalise l’ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente et la location pour les particuliers, ainsi que des diagnostics immobiliers de plus grande ampleur pour les entreprises et les collectivités. En plaçant l’humain au centre de ses préoccupations, Diagadom offre à ses clients une expérience sereine et sécurisée tout au long de leur transaction. La satisfaction client est une priorité depuis sa création, avec un taux de satisfaction de 92 % et 200 000 diagnostics réalisés. Diagadom comprend aujourd’hui 21 agences réparties sur l’ensemble du territoire, 12 centres de formation et 50 collaborateurs.