À Workspace Expo, l’architecte Benjamin Exbrayat défendra une hospitalité fondée sur la qualité du bâti et non sur l’ajout de services.

Alors que le débat sur l’attractivité des bureaux n’a jamais été aussi intense, une voix s’élève pour questionner le modèle dominant. Le mercredi 25 mars prochain, dans le cadre du salon Workspace Expo (https://www.workspace-expo.com), Benjamin Exbrayat, cofondateur de l’agence Exbrayat Enrico Architectes (https://www.exbrayat-enrico.com), prendra la parole lors d’une conférence pour interroger la notion d’hospitalité dans les espaces de travail. Il y défendra une vision à contre-courant : le bien-être et l’efficacité ne découlent pas d’une multiplication des services, mais de la qualité intrinsèque du projet architectural.

L’architecture avant les services

Face à la tendance actuelle qui voit les entreprises ajouter toujours plus de services pour attirer et retenir les talents – conciergerie, restauration, salles de fitness –, l’agence Exbrayat Enrico Architectes propose une alternative radicale. Pour elle, la véritable hospitalité doit être pensée et intégrée dès la conception même des bâtiments. Le confort et la productivité ne sauraient être des prestations ajoutées, mais le résultat direct de fondamentaux architecturaux maîtrisés.

L’agence met ainsi l’accent sur la qualité des volumes, l’abondance de lumière naturelle, le choix des matériaux, la flexibilité des usages et la capacité des lieux à favoriser les rencontres et à évoluer dans le temps. L’objectif n’est pas de singer le modèle hôtelier, mais de créer un environnement de travail que les collaborateurs peuvent s’approprier, presque comme un espace domestique. Il s’agit de concevoir un lieu qui articule harmonieusement les besoins d’intimité et de collectif, de concentration et de représentation, sans dépendre d’une couche de services superposés.

Le campus YARD : quand l’architecture devient le premier service

Cette philosophie trouve une incarnation spectaculaire dans la réalisation du nouveau siège de l’agence créative YARD, à Montreuil. Le projet a consisté en la transformation de 1 600 m² d’anciennes halles industrielles en un campus dynamique et innovant. « Concevoir la maison YARD, c’était imaginer un lieu capable de faire dialoguer production, création et collectif. Nous avons cherché à révéler la richesse d’un site fragmenté pour en faire un ensemble ouvert, cohérent et en mouvement. Chaque bâtiment possède sa singularité et participe à une expérience commune, où les espaces deviennent un levier de récit, de partage et d’ancrage territorial », explique l’agence Exbrayat Enrico Architectes.

Le campus s’articule autour de quatre bâtiments réhabilités, reliés par une « rue intérieure » qui sert d’extension à l’espace public et transforme les zones de circulation en lieux de vie et de travail. En préservant l’identité industrielle du site avec des matériaux bruts comme le béton, l’aluminium et des éléments issus du réemploi, les architectes ont créé un écosystème polyvalent. L’ensemble peut accueillir aussi bien le travail quotidien des équipes que des événements ouverts au public, favorisant une porosité essentielle entre l’entreprise et son territoire.

À l’intérieur, une diversité d’ambiances a été pensée, de la galerie sociale au cœur du campus à la « fabrique » dédiée à la production, en passant par le « Yard Hall », une halle événementielle. Le projet démontre ainsi que le bâtiment lui-même peut être le premier service offert aux employés : un cadre spatial qui génère naturellement des usages, des interactions et une qualité de vie supérieure, prouvant que l’architecture bien pensée est plus pertinente qu’une accumulation de prestations.

Une vision portée par une agence en expansion

Fondée sur la complémentarité de ses associés, Benjamin Exbrayat et Maxime Enrico, l’agence Exbrayat Enrico Architectes conçoit ses projets comme un continuum entre l’édifice et son aménagement intérieur. Forte de l’expérience acquise depuis 2014 avec la structure Cube, l’agence élargit son champ de réflexion pour répondre aux mutations profondes de la société, de l’échelle intime à la fabrique de la ville.

La conférence de Benjamin Exbrayat, intitulée « Comment l’hospitality a changé les nouvelles propositions des espaces de travail ? », se tiendra le mercredi 25 mars 2026 de 15h30 à 16h15, dans la Salle Perspectives du Hall 1 de Paris Expo Porte de Versailles.