La CCI Nice Côte d’Azur présente un bilan 2025 marqué par une faible croissance et alerte sur l’impact de la crise du logement.

La Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) Nice Côte d’Azur a présenté ce lundi 23 mars, lors de son Assemblée Générale, le bilan de la conjoncture économique 2025 et les perspectives pour 2026 dans les Alpes-Maritimes. L’étude, menée auprès de 1 000 entreprises du département, révèle une économie en demi-teinte, avec une croissance modeste freinée par des incertitudes persistantes et une crise du logement qui pèse lourdement sur le recrutement. Jean-Pierre Savarino, Président de la CCI, et Kevin Monfeugas, Directeur Départemental Adjoint de la Banque de France, ont détaillé une situation complexe, marquée par de fortes disparités sectorielles et géographiques.

Une croissance modeste mais des perspectives moroses

L’année 2025 s’est soldée par une légère progression de l’activité économique (+0,5 %), tandis que l’emploi permanent est resté stable. Cette performance fragile est principalement portée par les secteurs de l’industrie et des services. Cependant, l’optimisme n’est pas de mise pour 2026. « Les prévisions d’activité sont globalement prudentes, voire négatives, dans la quasi-totalité des secteurs », précise le rapport de la CCI. Les dirigeants d’entreprise expriment une inquiétude notable, aggravée par un contexte international instable, notamment le conflit au Moyen-Orient dont les répercussions sur les coûts de l’énergie, des transports et des matières premières ne sont pas encore pleinement mesurées. Seul le secteur de la construction affiche des prévisions légèrement mieux orientées, bien que le pessimisme demeure la tendance générale.

Des performances sectorielles très contrastées

L’analyse détaillée révèle une économie à plusieurs vitesses. Le secteur des services se démarque avec la plus forte croissance (+1,5 %), tirée par les services aux entreprises et les transports. L’industrie affiche également une progression de 0,5 %, principalement grâce au dynamisme de l’industrie des produits aromatiques, emblématique du bassin de Grasse, et du secteur électrique et électronique.

À l’inverse, le secteur des hôtels-cafés-restaurants subit un recul de 0,5 %, particulièrement marqué pour la restauration (-1 %), pénalisée par l’inflation et une baisse de la demande. L’hôtellerie haut de gamme résiste, mais les établissements de gamme intermédiaire connaissent des difficultés. Le commerce stagne, avec un recul notable pour les grossistes que la légère hausse du commerce de détail ne suffit pas à compenser. Enfin, la construction, bien qu’en légère hausse en 2025 (+0,5 %), est plombée par des perspectives très négatives, la Fédération du BTP 06 pointant du doigt l’instabilité des dispositifs d’aide à la rénovation.

La crise du logement, un frein majeur au recrutement

Le point le plus alarmant de l’enquête est l’impact de la crise du logement sur le fonctionnement des entreprises. Pour près de six chefs d’entreprise sur dix (59 %), les difficultés de leurs salariés à se loger (disponibilité, prix, éloignement) constituent un frein « plutôt important » ou « très important ». Ce chiffre atteint un niveau critique de 91 % dans le secteur du tourisme.

Cette problématique entrave directement le recrutement : 87 % des entreprises touristiques déclarent un impact sur l’embauche de saisonniers, et 73 % sur celle de salariés permanents. Toutes activités confondues, 55 % des entreprises sont affectées pour le recrutement de permanents. Face à cette situation, les solutions mises en place restent limitées : l’action la plus fréquente est l’information vers des dispositifs existants (64 %), suivie par l’aménagement du temps de travail (52 %). Seules 22 % des entreprises proposent des aides financières ou une mise à disposition de logements. Conscient de l’urgence, l’Observatoire Immobilier d’Habitat de la CCI présentera un « Manifeste de la Filière Immobilier » le 9 avril prochain pour livrer une analyse et des propositions face au déficit structurel de l’offre.

Des territoires à plusieurs vitesses

Les disparités sont également géographiques. Les bassins d’Antibes (+1,5 % de chiffre d’affaires) et de Grasse (+0,5 %) se distinguent par une dynamique positive, portée par l’industrie et la construction. En revanche, les bassins de Nice, Cannes et de la Plaine du Var affichent une activité stable voire en léger recul, pénalisés par les difficultés du commerce de gros et de certaines branches industrielles. Le bassin de Menton présente un bilan contrasté, où la bonne tenue du commerce compense le recul des services touristiques.

Pour plus d’informations, les données sont consultables sur le site de la CCI Nice Côte d’Azur (www.cote-azur.cci.fr).