Vote en séance plénière du Conseil Métropolitain. 

Le 4^ème Programme Local de l’Habitat a été adopté en conseil métropolitain ce mercredi 22 octobre 2025. Fruit du travail collaboratif des 51 communes de la Métropole, de l’Etat et de l’ensemble des acteurs de l’habitat (bailleurs sociaux, professionnels de l’immobilier, associations, etc.), il fixe pour la période 2025-2030 des objectifs précis, quantitatifs et qualitatifs en matière de diversité de l’habitat et de répartition équilibrée des différents types de logement. 

La Métropole Nice Côte d’Azur s’engage autour de 5 objectifs stratégiques :

• Développer une offre équilibrée et diversifiée, favorisant la transition écologique ;
• Renforcer la stratégie en matière d’économie du foncier ;
• Accentuer les efforts pour l’amélioration du parc existant ;
• Assurer les parcours résidentiels et répondre aux besoins des publics spécifiques ;
• Piloter, observer et évaluer la politique de l’habitat métropolitaine. 

Ce 4ème PLH prévoit la création d’environ 2 800 logements par an dont :

• 40 % de la production neuve dédiée au logement libre.
• 40 % de la production neuve dédiée au logement locatif social et au logement en accession sociale (BRS et PSLA), avec des critères de ressources comme pour l’accès au logement locatif social ;
• 20 % pour du logement abordable (locatif intermédiaire, accession maîtrisée) ; il s’agit d’un prix d’accession ou de loyer encadré par une collectivité et un ou des promoteurs, en dessous du prix du marché, critères de ressources bien plus élevés que pour le social.

Locatif social, locatif intermédiaire, accession sociale et intermédiaire, logements très abordables dédiés aux ménages défavorisés, hébergement d’urgence et résidences spécifiques…, le 4^e PLH propose des actions pour répondre aux défis environnementaux, démographiques, sociologiques (vieillissement, desserrement des ménages…) et économiques d’aujourd’hui et de demain, tout en tenant compte du contexte de crise immobilière qui impacte très fortement la construction.