Le bailleur 1001 Vies Habitat a inauguré un programme immobilier mixte de 51 logements, services et pôle santé en plein centre historique.

Le bailleur social 1001 Vies Habitat, en partenariat étroit avec la municipalité, renforce son ancrage territorial avec l’inauguration, le 15 juillet 2026, de la résidence « Cœur de ville » à Mouans-Sartoux. Cet événement s’est déroulé en présence de Pierre Aschieri, Maire de la commune, Dominique Estrosi-Sassone, Sénatrice des Alpes-Maritimes, Claude Knapik, Président du Directoire de 1001 Vies Habitat, et des architectes Marc Barani et Régis Roudil. Le projet se distingue par son approche multifonctionnelle, intégrant logements, équipements publics et un pôle de santé au sein du tissu urbain existant.

« L’opération « Cœur de Ville » concrétise des années de travail en commun avec 1001 Vies Habitat, premier bailleur de notre commune. Ce partenariat de longue date nous a permis de penser ensemble un véritable écosystème au cœur de notre centre historique », a souligné Pierre Aschieri, Maire de Mouans-Sartoux.

« Avec « Cœur de Ville », 1001 Vies Habitat et la ville de Mouans-Sartoux ont pensé main dans la main un écosystème complet à destination des familles, des jeunes actifs et des seniors », a complété Pascal Friquet, directeur de territoire Alpes-Maritimes et Var de 1001 Vies Habitat.

Un projet stratégique face à la tension immobilière

Située entre les pôles économiques de Cannes et Grasse, la ville de Mouans-Sartoux, qui compte 10 000 habitants, fait face à un marché immobilier tendu et une forte pression foncière. L’opération « Cœur de ville » apporte une réponse concrète en créant 51 logements sociaux (Prêt Locatif Social) dans le centre historique. Cette densification maîtrisée permet de loger des actifs et des familles à proximité des bassins d’emploi tout en préservant les précieuses terres agricoles et forestières qui ceinturent la commune.

Implantée Rue de la Gare et Allée Lucie Aubrac, la résidence bénéficie d’une connexion directe aux commerces, écoles, et équipements culturels. La proximité immédiate de la gare de Mouans-Sartoux et de plusieurs lignes de bus (ZOU !, Sillage, PalmBus) assure une excellente desserte en transports en commun, un atout majeur pour les résidents.

Qualité architecturale et exigence environnementale

La conception du programme a été confiée à l’Atelier Barani, dirigé par l’architecte niçois de renom Marc Barani, lauréat de distinctions prestigieuses telles que le Grand Prix national d’architecture. La résidence se compose de quatre volumes de quatre étages, habillés d’un béton teinté ocre rappelant l’architecture provençale.

Chaque appartement, du T1 au T3, est traversant et prolongé par une loggia, offrant des vues dégagées et un confort de vie optimal. Les circulations s’effectuent via des coursives extérieures qui animent les façades. L’ensemble répond aux exigences de la certification NF HABITAT et de la réglementation thermique RT2012, garantissant une performance énergétique maîtrisée.

Un écosystème complet : services, santé et lien social

Au-delà du logement, « Cœur de ville » a été pensé comme un véritable pôle de vie. Le rez-de-chaussée, réalisé par 1001 Vies Habitat en maîtrise d’ouvrage déléguée pour la ville, accueille une salle culturelle de 200 m², les nouveaux locaux de la police municipale et plusieurs services municipaux (petite enfance, jeunesse, vie associative).

Le programme intègre également une maison de santé, vendue en VEFA à une vingtaine de praticiens, qui regroupera un centre de radiologie, un laboratoire de biologie et un pôle de rééducation. Cette mixité fonctionnelle démontre la capacité de 1001 Vies Habitat à monter des opérations complexes répondant à l’ensemble des besoins d’un territoire.

Enfin, pour renforcer la cohésion, les habitants pourront bénéficier des activités de la Maison des Projets Chers Voisins, une structure de quartier animée par Récipro-Cité et soutenue par le bailleur, qui propose des ateliers et favorise le lien intergénérationnel.

Ce projet d’envergure a mobilisé de nombreux partenaires publics, dont l’État, la Région Sud, le Département des Alpes-Maritimes, la communauté d’agglomération du Pays de Grasse, la Banque des Territoires et Action Logement, ainsi que des investisseurs privés pour le pôle santé.

À propos de 1001 Vies Habitat

Acteur majeur de l’immobilier social en France, 1001 Vies Habitat loge plus de 217 000 personnes au sein d’un parc de 92 420 logements répartis sur 425 communes.

Le groupe est principalement présent en Île-de-France, mais aussi en Auvergne-Rhône-Alpes, Provence-Alpes-Côte d’Azur et Nouvelle-Aquitaine.

Fort de ses 1 313 collaborateurs, 1001 Vies Habitat a pour mission de développer une offre de logements sociaux diversifiée et adaptée aux besoins de chaque résident, en étroite collaboration avec les collectivités locales.

via Presse Agence (rédigé à partir d’un communiqué de presse transmis à la rédaction).