La Direction de l’immobilier de l’État prolonge jusqu’en 2027 son partenariat avec Agorastore pour la vente en ligne de ses biens inutilisés.

La stratégie de sobriété immobilière de l’État se poursuit. La Direction de l’immobilier de l’État (DIE) annonce ce mercredi le renouvellement de sa collaboration avec la plateforme de vente aux enchères Agorastore (https://www.agorastore-services.com) pour une durée supplémentaire de dix-huit mois, soit jusqu’en juillet 2027. Ce partenariat, initié en février 2022, vise à céder les actifs immobiliers publics devenus inutiles aux missions de service public, dans un cadre de transparence et d’optimisation financière.

Un bilan de 38 millions d’euros de recettes

Depuis le lancement de ce dispositif il y a quatre ans, le bilan chiffré témoigne d’une accélération des cessions. Au total, 300 biens ont été commercialisés sur l’ensemble du territoire national, générant 38 millions d’euros de recettes pour les finances publiques. L’efficacité du processus est mise en avant par les partenaires, avec un délai moyen de huit mois entre la mise en vente et la signature de l’acte, et un taux de réussite de 95 % pour les biens présentés.

Cette démarche répond à une double exigence : réduire les coûts liés à l’entretien de surfaces vacantes et valoriser le patrimoine existant. Les ventes s’effectuent via un système d’enchères en ligne, garantissant une mise en concurrence équitable ouverte à tous les profils d’acheteurs.

Des maisons forestières aux anciennes prisons

La typologie des biens cédés est particulièrement variée. Si les maisons individuelles représentent la majeure partie des ventes (42,4 %), l’État se sépare également d’immeubles (19,2 %), de terrains (12,1 %), de bureaux, et même de bâtiments plus atypiques.

À Blois (Loir-et-Cher), une maison forestière de 111 m² a ainsi trouvé preneur pour 156 000 euros après 51 enchères. L’acquéreur prévoit d’y créer un tiers-lieu dédié à la biodiversité. À l’autre extrémité du spectre immobilier, l’ancienne maison d’arrêt de Compiègne (Oise), un complexe de plus de 4 000 m², a été adjugée pour 1,53 million d’euros. Le projet de réhabilitation prévoit une résidence intergénérationnelle incluant des logements seniors et une crèche.

D’autres exemples illustrent cette diversité, comme une ancienne gendarmerie à Thiviers (Dordogne) transformée en logements pour répondre à la tension locative locale, ou une maison de maître à Lille (Nord), cédée pour plus d’un million d’euros pour devenir des bureaux.

Les particuliers en première ligne

Contrairement aux idées reçues, ces ventes ne sont pas réservées aux grands groupes. Les données communiquées indiquent que les particuliers constituent la première catégorie d’acquéreurs (47 %), devant les investisseurs (34 %) et les promoteurs immobiliers (19 %).

Pour Servan Ndjantcha, Directeur général d’Agorastore, ce renouvellement valide le modèle mis en place : « Ce partenariat avec la Direction de l’immobilier de l’État illustre notre volonté d’inscrire chaque opération de cession immobilière dans une démarche responsable, transparente et tournée vers l’impact local », a-t-il déclaré.

L’objectif affiché pour cette nouvelle période est de maintenir ce rythme de cession tout en favorisant des projets de reconversion adaptés aux besoins des territoires.