Un nouvel hôtel 4 étoiles signé AW2 au cœur du Circuit des 24 Heures du Mans.

L’agence AW2, dirigée par les architectes Reda Amalou et Stéphanie Ledoux, vient de dévoiler un projet ambitieux : la création d’un hôtel 4 étoiles situé au cœur du célèbre Circuit des 24 Heures du Mans. Ce nouvel établissement, porté par l’Automobile Club de l’Ouest (ACO), organisateur des 24 Heures du Mans, promet une expérience immersive et haut de gamme pour les amateurs de sport automobile et les visiteurs en quête d’exclusivité.

Un emplacement stratégique au cœur du circuit

L’hôtel sera implanté au niveau du virage des Esses de la Forêt, un emplacement stratégique qui le place au cœur du pôle économique et sportif du circuit. Il s’intégrera dans un environnement dynamique, à proximité d’infrastructures majeures telles qu’Antarès, le stade Marie-Marvingt, le Pôle Européen du Cheval, le Golf des 24 Heures et le Parc des Expositions. Cette localisation unique offrira une vue imprenable sur le circuit Bugatti et le circuit des 24 Heures du Mans, garantissant une expérience immersive pour les passionnés de sport automobile.

Un établissement haut de gamme porté par des investisseurs locaux

Le projet est porté par la société Virage 5, qui regroupe des investisseurs privés principalement locaux. Cet hôtel haut de gamme proposera 104 chambres et suites, un restaurant ainsi qu’une terrasse panoramique offrant une vue exclusive sur le circuit. Les travaux, confiés à Sogea Atlantique, ont débuté en février 2025 et sont pilotés par ADIM Ouest, filiale de développement immobilier de VINCI Construction. L’ouverture de l’hôtel est prévue pour le printemps 2027.

Une architecture contemporaine et immersive

L’agence AW2 architecture & interiors, sous la direction de Reda Amalou et Stéphanie Ledoux, est en charge de l’architecture et du design intérieur de cet établissement. Conçu comme un « landmark » emblématique, le nouvel hôtel s’intègre parfaitement dans le paysage tout en adoptant un design contemporain et écoresponsable. Le projet repose sur un socle minéral, harmonieusement intégré à la pente naturelle du terrain, et se compose de deux volumes principaux :

• Le premier volume, orienté vers la piste, abrite les chambres et suites, un espace VIP, un bar et une terrasse en promontoire qui surplombe les circuits.
• Le deuxième volume, situé en rez-de-chaussée, comprend un lobby spectaculaire, un restaurant de renom, et une toiture en gradins conçue pour permettre une observation privilégiée des courses.

Les chambres, aux palettes de couleurs ocre et rouge profond, allient confort moderne et style élégant. Les mini-bars, au design rappelant les carénages de voiture, apportent une touche de couleur vive dans l’espace. Les suites offrent une expérience exclusive, avec des vues directes sur le circuit et un design soigné mêlant intensité et raffinement.

Un lieu d’événements multiples

Le bâtiment a été conçu pour accueillir une variété d’événements, tels que des conférences, des lancements de produits ou des séminaires. Sa vaste terrasse panoramique et ses gradins privatisables offrent une immersion totale pendant les courses. De plus, des espaces VIP permettront d’organiser des réceptions exclusives.

Une approche durable et respectueuse de l’environnement

L’architecture de l’hôtel s’inscrit dans une démarche durable en mettant l’accent sur des matériaux écologiques et une intégration harmonieuse dans l’environnement. L’utilisation de bois local certifié FSC et de béton bas carbone Exegy® permet de réduire l’empreinte environnementale du bâtiment, tout en garantissant des performances élevées en matière de durabilité. La performance énergétique de l’hôtel dépasse de 20 % les normes actuelles grâce à l’adoption de solutions innovantes telles que des façades en résille bois, des protections solaires et une ventilation double flux.

Cette approche durable s’étend également à la gestion des ressources en eau. L’hôtel est conçu pour optimiser l’utilisation de l’eau grâce à des revêtements de sol perméables, des équipements hygro-économes, et la collecte des eaux pluviales. Par ailleurs, l’infrastructure favorise la mobilité douce en facilitant l’accès aux transports en commun, en encourageant l’utilisation des vélos grâce à des parkings dédiés, et en prévoyant des bornes de recharge pour véhicules électriques.

Un calendrier rigoureux pour une ouverture en 2027

Le projet suit un calendrier rigoureux afin de garantir son ouverture avant la course des 24 Heures du Mans de 2027. Les travaux ont débuté le 17 février 2025 avec les premières opérations de terrassement et de préparation du terrain. Cette phase était essentielle pour stabiliser la plateforme de construction, compte tenu de la topographie en pente du site. À la mi-mars, les travaux de terrassement ont été achevés, permettant de débuter les travaux de gros œuvre fin avril 2025. Cette étape, qui s’étendra jusqu’à février 2026, verra l’élévation de la structure, depuis les fondations jusqu’aux étages supérieurs en bardage bois.

Parallèlement, la mise en place des clos et couverts ainsi que les installations techniques débuteront à la fin de l’année 2025, marquant l’entrée dans la phase des finitions et de l’aménagement intérieur. L’objectif est de finaliser l’ensemble des travaux début 2027, laissant ensuite un temps pour l’installation du mobilier, des équipements de restauration et des autres éléments indispensables à l’exploitation de l’hôtel.

Une équipe pluridisciplinaire pour un projet d’envergure

Le projet est porté par une équipe pluridisciplinaire, avec :

• Investisseur : Virage 5
• Maître d’ouvrage : ADIM Ouest
• Équipe de maîtrise d’œuvre : AWP architecture & interiors, Artelia, Denvenn, RFR, HMC Conceptions, ALBYR Structures, Structures Nord-Ouest, SO DE REF Développement, Lamoureux Acoustics, Conception Cuisine, Pyralia, Qualiconsult.

Avec ce projet, l’agence AW2 confirme son expertise dans la conception d’établissements haut de gamme, alliant design contemporain, durabilité et expérience immersive. L’hôtel promet de devenir une destination incontournable pour les amateurs de sport automobile et les visiteurs en quête d’une expérience unique au cœur du Circuit des 24 Heures du Mans.

À propos de l’agence AW2

AW2 est une agence internationale d’architecture et d’intérieurs dirigée par les architectes associés Reda Amalou et Stéphanie Ledoux. Depuis plus de 28 ans, l’agence joue un rôle actif dans la société et s’est forgée une réputation internationale grâce à la qualité de ses projets. Présente à Paris, Montpellier, Genève et Hô-Chi-Minh-Ville au Vietnam, AW2 a réalisé des projets dans 45 pays différents, avec une expertise reconnue dans l’hôtellerie de luxe et les intérieurs haut de gamme. L’agence s’engage également dans une démarche écoresponsable, en minimisant l’utilisation des énergies fossiles et en privilégiant les ressources locales.

Pour plus d’informations : www.automobileclub.fr