Skip to main content

INDRE : L’OFS Atlantique Accession Solidaire, développer …

Print Friendly, PDF & Email

Partager :

INDRE : L’OFS Atlantique Accession Solidaire, développer le Bail Réel Solidaire

1ère pierre Hautes Rives, première résidence en BRS

Quatre ans après la création de l’organisme de foncier solidaire de Loire-Atlantique, seize ménages vont pouvoir accéder à la propriété abordable à Indre grâce au Bail Réel Solidaire et 10 autres, bénéficier d’un logement social de qualité.

La résidence Hautes Rives, réalisée par le Groupe CIF, est la première opération de ce type à Indre. Ce projet a été pensé avec les habitants du quartier qui ont participé à l’élaboration du programme.

La cérémonie de la première pierre s’est déroulée avec les habitants, les élus et les partenaires le vendredi 17 mai 2024. Lors de cet événement, Monsieur le Maire d’INDRE (Anthony BERTHELOT), Monsieur le VicePrésident de Nantes Métropole (Pascal PRAS), Madame la Conseillère du Département de Loire Atlantique (Carole GRELAUD), Madame la Secrétaire générale de l’OFS Atlantique Accession Solidaire (Line-Elsa RAGOT) et de Jean-Marie Joyeux, Président du Groupe CIF, ont enfoui une capsule temporelle sur le chantier, y incluant préalablement des documents relatifs au projet ainsi que le journal du jour.

Cette capsule constitue un témoignage de l’histoire du projet et pourrait être découverte par les générations futures résidant dans la résidence. L’aventure a démarré pour les équipes du projet, il y a plus de 5 ans, et c’est donc aujourd’hui un véritable aboutissement du travail mené par toutes les parties prenantes à ce dossier. Il s’agit de la première résidence en Bail Réel Solidaire à INDRE, quatre ans après la création de l’Organisme Foncier Solidaire « Atlantique Accession Solidaire ».

En effet, en tant que membre fondateur d’Atlantique Accession Solidaire depuis septembre 2019, le Groupe CIF est particulièrement investi dans la mise en place de ce dispositif d’avenir qu’est le Bail Réel Solidaire.  A l’instar du logement social, ce dispositif permet d’assurer une production de logements en accession abordable pérenne sans possibilité de spéculation, en dissociant l’achat du bâti de celui du terrain qui reste la propriété de l’OFS Atlantique Accession Solidaire. A ce titre, les acquéreurs acquittent auprès de l’OFS une redevance mensuelle modique.

Et l’OFS Atlantique Accession Solidaire ?

Un OFS local, partenarial

L’OFS Atlantique Accession Solidaire a été créé en septembre 2019 par le Département de Loire-Atlantique, Nantes Métropole, la CARENE et les 14 opérateurs sociaux de Loire-Atlantique, avec l’objectif de développer le Bail Réel Solidaire sur l’ensemble du département. Depuis sa création, d’autres partenaires ont rejoint l’OFS : Cap Atlantique, Pornic Agglo Pays de Retz, l’ADIL (Agence Départementale d’Information sur le Logement), l’Etablissement Public Foncier de LoireAtlantique, le Crédit Agricole Atlantique Vendée et le Crédit Mutuel Loire-Atlantique Centre Ouest. Ces partenariats sont essentiels pour mobiliser toutes les énergies au service des territoires et de leurs habitants : accès au foncier à des prix maîtrisés, conception de programmes de qualité et économes, information et accompagnement des ménages, financement des accédants à la propriété… Atlantique Accession Solidaire se veut un outil à la disposition des collectivités dans le cadre de leur politique de l’habitat. Cette dimension partenariale et son positionnement comme un outil commun unique sur tout le territoire en fait un OFS original parmi la centaine d’OFS en France.

Un OFS coopératif

 Atlantique Accession Solidaire est une Société coopérative d’intérêt collectif (SCIC) qui associe des partenaires publics et privés mais également les accédants à la propriété. Les ménages achetant un logement en BRS deviennent en effet coopérateurs en acquérant une part sociale de la société et en participant à sa gouvernance. Atlantique Accession Solidaire étant une société coopérative sans but lucratif, ses résultats sont intégralement réinvestis dans l’activité.