À Gennevilliers, une initiative pionnière vient de voir le jour.

La résidence ‘Recygénie’, composée de 76 logements sociaux, est le premier bâtiment au monde à être construit entièrement en béton recyclé. Ce projet, mené par le bailleur Seqens, le groupe Holcim, l’entreprise Legendre et l’agence d’architecture A26, incarne un modèle de construction bas-carbone, alliant innovation et développement durable.

Un projet innovant et durable

La résidence ‘Recygénie’ se distingue par son utilisation de béton 100% recyclé. Le clinker, composant essentiel du béton, a été fabriqué à partir de 11 types de déchets industriels. Les gravats et le sable proviennent en partie de la démolition des anciens bâtiments présents sur la parcelle. Même l’eau utilisée a été récupérée, provenant des eaux de nettoyage de la centrale à béton et des eaux de pluie.

Un partenariat pour l’environnement

L’agence d’architecture A26, après avoir remporté le concours et déposé un permis de construire, a été sollicitée par Seqens et le groupe Lafarge pour renforcer le volet environnemental du projet. Un Avis Technique d’Expérimentation (ATEx) spécifique a été déposé et obtenu auprès du Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) pour garantir le respect des normes de construction.

Elliott Laffitte, président de l’agence d’architecture A26, précise : « Nous estimons que cette initiative permettra d’économiser près de 3 000 tonnes de ressources naturelles ». Il ajoute : « Nous sommes très fiers d’avoir pris part à ce projet sans précédent qui témoigne de notre capacité à concilier développement urbain et performance environnementale ».

Une construction en accord avec la loi Climat et Résilience

En remplaçant d’anciens bâtiments vétustes sur une parcelle déjà artificialisée, la résidence ‘Recygénie’ s’inscrit pleinement dans les objectifs de sobriété foncière de la loi Climat et Résilience. La démolition de la barre existante a été réalisée en 2021, et les travaux de construction de la nouvelle résidence ont débuté en décembre 2022 pour s’achever en fin d’année 2024. Au total, la construction de la résidence ‘Recygénie’ aura représenté un investissement d’environ 9 millions d’euros.

Marion Oechsli, directrice générale de Seqens, souligne : « Ce partenariat inédit avec Holcim a permis de mettre en œuvre une technologie de béton recyclé totalement innovante, en parfaite cohérence avec la stratégie Climat du groupe. C’est le fruit d’un travail d’équipe sans précédent qui s’inscrit dans notre démarche RSE et notre politique en matière de réemploi. On ne peut qu’espérer que cette opération donnera envie à d’autres acteurs de la construction de relever leur niveau d’ambition en matière de béton recyclé ».

À propos de l’agence A26

Créée en 2012, l’agence A26 est devenue la 7ème agence française et a intégré le top 100 mondial. Elle propose une approche complète intégrant tous les métiers de la conception d’un projet, de l’urbanisme à l’architecture d’intérieur. A26 se positionne sur des marchés globaux, en France comme à l’international, en anticipant l’évolution des modes de vie.

À propos de Seqens

Seqens est un acteur global du logement en Île-de-France, présent dans plus de 330 communes avec un parc de 106 000 logements. En 2022, Seqens est devenue la première Société à mission du groupe Action Logement, avec une raison d’être : « Donner à chacun sa chance en innovant pour l’habitat ». Seqens œuvre à l’intégration sociale et à la mobilité de ses habitants, en développant des solutions résidentielles durables et adaptées à chaque collectivité.