Portée par une nouvelle équipe en charge du projet, la future résidence de luxe située 33 boulevard de la croisette, à Cannes, dévoile les contours du développement.

Ce projet ambitieux, qui marque une nouvelle étape dans l’évolution architecturale de la Croisette, sera le fruit d’une collaboration entre des acteurs de renom dans le domaine de l’architecture et de l’urbanisme.

La résidence 33 Croisette se distingue par son design innovant et respectueux du patrimoine local. Jean-Paul Viguier, fondateur de l’agence internationale d’architecture Viguier, exprime son enthousiasme pour ce projet en mettant en avant ses inspirations et objectifs : « Notre ambition est de redonner à la Croisette sa configuration historique : une séquence harmonieuse de la mer, de la plage, de la circulation, du jardin et du bâti. Ce projet s’appuie sur la beauté naturelle de Cannes, en intégrant des éléments de design inspirés par le paysage maritime ».

Le projet comprend 18 appartements d’exception, 2 penthouses luxueux, et 6 espaces commerciaux. Avec des surfaces de 200 m² minimum pour les appartements et une conception orientée vers le bien-être et l’esthétique, cette résidence s’inscrit dans une démarche de rénovation et d’embellissement de la Croisette et proposera un espace vert en toiture des commerces, planté de végétaux méditerranéens de faible hauteur afin de préserver les vues sur la Croisette et enrichir l’environnement urbain. Les balcons, divisés en trois ensembles distincts, rappellent eux la séquence historique des trois villas qui composaient autrefois ce lieu. Inspirés par les formes des vagues et des éléments maritimes, offrant une continuité entre l’architecture et le paysage côtier, leur conception suit des règles strictes pour s’aligner avec le PLU de Cannes : un espacement de 60 cm par rapport à la limite de propriété et un angle à 45° pour réduire l’impact visuel, tout en introduisant une ligne courbe évoquant les vagues de la mer.

La conception architecturale de ce projet a été pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le tissu urbain de Cannes tout en répondant aux défis contemporains. Jean-Paul Viguier poursuit : « Nous avons travaillé en étroite collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France notamment pour concevoir un projet qui respecte la séquence urbaine historique de la Croisette. Nous avons opté pour une approche globale, en réimaginant l’alignement des volumes et en intégrant des espaces commerciaux dans un jardin, afin de revitaliser ce secteur tout en préservant son héritage ». La réalisation du 33 Croisette incarne un projet respectueux de l’environnement, alliant luxe, confort et durabilité. Grâce à la thalassothermie de la Ville de Cannes auquel il sera relié, le projet réduit son empreinte carbone tout en offrant un confort optimal.

Conçu avec des matériaux écologiques et des systèmes énergétiques avancés, il se veut un modèle d’intégration des technologies vertes dans le développement urbain pour un avenir harmonieux entre bien-être et préservation de l’environnement. Côté timing, le projet se déroulera en quatre grandes étapes : d’abord, la démolition qui se terminera le 31 juillet 2024. Ensuite, les travaux d’infrastructure commenceront en septembre 2024 et se poursuivront jusqu’en mai 2025. De juin 2025 à décembre 2025, la phase de « clos couvert » permettra la construction des structures principales comme la façade et le toit. Viendra enfin la dernière phase, de janvier à juillet 2026, consacrée aux finitions intérieures, comme la peinture et l’électricité, qui coïncidera d’ailleurs avec la fin des travaux de réaménagement du boulevard de la Croisette entrepris par la Ville de Cannes.