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ARGENTEUIL : Un projet co-construit autour de l’Île…

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ARGENTEUIL : Un projet co-construit autour de l’Île Héloïse

Consulter les habitants et leur permettre d’exprimer leurs attentes sur les grands projets en cours sur le territoire est une démarche courante à Argenteuil.

Elle concerne aujourd’hui le secteur Héloïse, désormais pleinement intégré à l’ambitieux projet « La Seine pour Horizon ». Une réunion publique s’est tenue le 23 janvier 2024, 19h, à l’Auditorium de l’Hôtel de ville. Georges Mothron, le Maire d’Argenteuil, était accompagné de Camille Gicquel, adjointe à l’Urbanisme, l’aménagement et aux projets urbains, Damien Walker, adjoint à l’attractivité, Commerce, Innovation numérique et de Cyril Bérard de l’agence Ville Ouverte.

La Seine pour Horizon s’accélère

 Argenteuil est en pleine mutation. En affirmant dès 2021, « La Seine pour horizon », la municipalité a voulu exprimer avant tout une vision stratégique des relations entre la ville et le fleuve. Du cœur de ville jusqu’aux berges de Seine, les projets se précisent, plusieurs sont réalisés ou en voie d’achèvement, tels que Yamaha, O’Marché frais ou le lancement de l’opération de démolition-reconstruction de la Citée Bleue, avenue du Château, etc. Déjà entamée avec le chemin de halage et l’agrandissement de La Plataneraie, la reconquête de la Seine et ses berges via l’île Héloïse offrira à moyen terme, un cadre nouveau, entre nature, fleuve et divers services de proximité.

Héloïse, un secteur à haut potentiel

Le secteur Héloïse est l’une des phases essentielles du projet « La Seine pour Horizon ». Le périmètre de concertation comprend une partie de l’Île Héloïse, le parc des Berges, la façade nord du boulevard Héloïse. Le projet à venir s’attache à concevoir la Seine comme une « ligne de vie », support de vocations plurielles, souvent combinées.

Une réflexion commune et collective

 À l’instar des aménagements réalisés sur d’autres secteurs dont la Porte-Saint-Germain, la Ville imagine le devenir de l’île Héloïse autour d’une réflexion commune et collective. Le secteur concentre actuellement plusieurs fonctions :

  • une fonction paysagère (Plataneraie, Parc des berges, square Saint Georges)
  • une fonction récréative et sportive (stade Alain Mimoun, Gymnase Marcel Cerdan, Club d’Aviron, Parc des berges)
  • une fonction commerciale (marché Héloïse,)
  • une fonction culturelle (conservatoire d’Argenteuil, maison de quartier du centre-ville, Musée sauvage)
  • une fonction administrative (sous-préfecture)

La réunion publique du 23 janvier, en présence de l’agence d’urbanisme et de concertation Ville Ouverte, était la première étape de cette démarche commune. Deux périmètres concentriques étaient au cœur de la réflexion.

Le plus étendu correspond au centre-ville d’Argenteuil, car Île Héloïse est considéré comme une ouverture du centre-ville à la Seine, une façade fluviale du centre-ville, en interaction avec plusieurs de ses quartiers.

 Le périmètre opérationnel proprement-dit couvre, lui, environ 19 hectares, au débouché de l’avenue Gabriel Péri — en plein renouveau — sur le fleuve. Il comprend trois secteurs incluant eux-mêmes de nombreux équipements, parfois obsolètes, et sous-espaces aux multiples usages, dont le devenir sera interrogé tout au long du projet.

Face aux habitants, l’objectif était de :

o d’échanger autour des enjeux du projet et le devenir du secteur Héloïse

o enrichir le diagnostic des espaces par la conception des usagers

o recueillir des idées et propositions sur les usages de demain.

Première étape : un diagnostic urbain et de premières orientations stratégiques

En associant très en amont le public à une pré-définition initiale des enjeux, des usages et des espaces, la municipalité veut relever le défi d’une vision structurante ambitieuse du devenir du secteur Île Héloïse retraduite en programmes d’actions aussi concrets que réalistes. La Ville confirme son ambition de construction d’un environnement fonctionnel et qui réponde aux attentes des habitants. Ces derniers seront associés à l’élaboration et la validation des données établies, dans un cadre dit de « diagnostic partagé ». À l’issue de cette étape, un document de synthèse du diagnostic sera établi. Il se complètera de la formulation de premières orientations stratégiques en découlant.

Deuxième étape : des scénarios d’aménagement et de programmation

 La double assise du diagnostic urbain et des premières orientations stratégiques permettra de développer deux ou trois scénarios d’aménagement et de programmation. À ce stade, l’objectif est de poser les bases, à la fois stratégiques et opérationnelles, d’une transformation urbaine aux enjeux locaux et communaux liés. Au terme de la réflexion, une note de présentation illustrée des différents scénarios d’aménagement sera élaborée. Quelques pistes émergent : L’un des scénarios abordés consiste à réhabiliter l’existant, valoriser le paysage urbain tout en apportant des améliorations significatives :

o création et améliorations des espaces de rencontres et lieux de détente en lien avec la proximité de la Seine

o des espaces verts et paysagers plus importants

o une offre culturelle plus large (reconstruire le conservatoire)

o de nouveaux commerces (une offre de restauration et de commerces de proximité)

o d’avantage de logements neufs et qualitatifs, en fonction des usages qui seront déterminés par l’étude.

Aux Argenteuillais de proposer des aménagements prioritaires qui permettront à terme, de profiter d’un cadre de vie et d’un cœur de ville plus confortables et mieux connectés au fleuve.

Troisième étape : un plan programme phasé et chiffré

 Le scénario retenu par la municipalité après discussion avec le public servira de référence à l’élaboration d’un plan programme phasé et chiffré, base du futur projet urbain pour le secteur Île Héloïse. Préfigurant et garantissant l’ensemble des conditions de réalisation du projet, le plan programme présentera un parti pris d’aménagement urbain et paysager précis, des prescriptions architecturales, un bilan financier, un calendrier opérationnel et financier, les éventuelles modifications des règles d’urbanisme à prévoir…

Des concepteurs adeptes du dialogue citoyen

 Le groupement de concepteurs retenu en novembre dernier par la municipalité pour mener à bien l’étude Île HéloïsePierre Guienne est mené par l’agence Ville Ouverte, mandataire, appuyée par Michel Desvigne Paysagistes (MDP) et plusieurs intervenants spécialisés. Tout en se réappropriant une identité géographique et historique essentielle, les professionnels devront s’appuyer sur le résultat de la consultation et articuler des lectures prospectives des lieux, conciliant les aspirations de la population autour de nouveaux usages, la revalorisation écologique de ce site sensible, et des contraintes économiques ou réglementaires. Afin de concevoir un projet en total accord avec les habitants, la municipalité multiplie les canaux de concertation. En plus des réunions publiques, un questionnaire en ligne invite les habitants à exprimer leur avis sur le réaménagement de l’entrée de ville et des berges de Seine. Le questionnaire est accessible sur le site internet de la Ville d’Argenteuil. La démarche participative se poursuit. La prochaine étape est prévue le 8 mars 2025, avec une balade urbaine. Plusieurs ateliers prospectifs seront également organisés au mois d’avril prochain.