L’agence d’architecture Säbh annonce la livraison du Molière, un projet réhabilitant le site historique de l’usine Cointreau en un pôle de vie.

Un nouveau chapitre s’ouvre pour l’un des sites les plus emblématiques du patrimoine industriel angevin. L’agence Säbh vient de livrer le projet « Le Molière », une ambitieuse opération de restructuration et de surélévation qui métamorphose l’ancienne usine Cointreau. Ce site historique, datant du 19ème siècle, abandonne sa vocation première pour devenir un programme mixte et contemporain, associant bureaux, logements, espaces événementiels et lieux de rencontre ouverts à tous.

Un témoin du patrimoine industriel au cœur de la ville

Idéalement situé entre la place Molière, la rue Thiers et les quais de la Maine, le bâtiment représente l’un des rares vestiges de l’histoire industrielle d’Angers. Son devenir s’inscrit dans le cadre plus large des transformations du secteur « Cœur de Maine », un projet urbain majeur pour la ville. L’intervention de Säbh a dû composer avec un contexte patrimonial et urbain dense et contraint, tout en répondant aux enjeux économiques et environnementaux actuels. La réhabilitation de cette friche industrielle constitue une réponse concrète aux défis de la ville de demain : reconstruire la ville sur elle-même sans artificialiser de nouveaux sols.

L’alliance de la brique historique et du bois contemporain

Le projet architectural illustre parfaitement l’approche de l’agence Säbh, fondée sur la réutilisation de l’existant et la valorisation du patrimoine. Plutôt que de raser le passé, le parti pris a été de le sublimer. Le socle historique en brique, caractéristique de l’architecture industrielle de l’époque, a été entièrement conservé et requalifié pour accueillir les nouvelles fonctions. Au-dessus, une surélévation en bois a été ajoutée. Ce choix de matériau, à la fois léger et réversible, a permis d’intégrer les logements sans surcharger la structure ancienne. Avec son écriture sobre et épurée, cette nouvelle strate architecturale compose une silhouette urbaine élégante, respectueuse de son environnement.

Un lieu de vie mixte et ouvert sur son quartier

La mixité des usages est au cœur du projet Le Molière. Loin de créer un bâtiment monofonctionnel, l’objectif était de générer un lieu de vie dynamique à toute heure de la journée. Les différents programmes – logements, bureaux, espaces pour événements – cohabitent et s’enrichissent mutuellement. Pour favoriser les flux et l’intégration du site dans le tissu urbain, une agora centrale a été aménagée. Cet espace structurant facilite les circulations internes et crée une véritable ouverture sur l’espace public environnant, invitant les Angevins à se réapproprier ce lieu chargé d’histoire.

Une démonstration de transformation durable

En menant à bien ce projet complexe, Säbh démontre sa capacité à conjuguer la préservation du patrimoine, la mixité programmatique et la performance environnementale. Le Molière ne se contente pas de donner une seconde vie à un bâtiment ; il propose un modèle de transformation urbaine durable, capable de répondre aux besoins contemporains tout en honorant la mémoire du lieu. C’est une vision de la ville qui privilégie la régénération à la démolition, créant ainsi des projets à forte valeur ajoutée, tant pour leurs usagers que pour la collectivité.