Une étude révèle que, contrairement aux idées reçues, Airbnb est souvent plus cher que l’hôtel en Europe, avec de forts écarts par ville.

À l’approche des vacances d’été, l’éternel débat entre la location d’un Airbnb et la réservation d’une chambre d’hôtel trouve un nouvel éclairage. Une étude comparative publiée par Radical Storage, le premier réseau mondial de consignes à bagages, vient nuancer l’idée reçue selon laquelle Airbnb serait systématiquement l’option la plus économique. En analysant plus de 10 000 annonces dans 20 destinations européennes majeures, l’enquête met en lumière des réalités tarifaires complexes, qui varient drastiquement selon la ville, la taille du groupe et le moment de la réservation.

Le premier constat est sans appel : en moyenne, une nuit sur Airbnb coûte 284 €, soit 16,5 % de plus qu’une nuit d’hôtel, affichée à 244 €.

Moyenne contre médiane : une nuance capitale

Toutefois, ce chiffre moyen est à interpréter avec prudence. Il est en effet fortement influencé par des biens de luxe ou de très grande taille qui tirent les prix vers le haut. Pour obtenir une vision plus juste de ce que paient la majorité des voyageurs, l’étude s’est intéressée aux prix médians. L’écart se resserre alors de manière spectaculaire : 235 € pour un Airbnb contre 230 € pour un hôtel, soit une différence quasi négligeable de 5 €. Cette distinction statistique est essentielle pour comparer équitablement les deux options.

De fortes disparités géographiques

Le véritable enseignement de l’étude réside dans les différences marquées entre les villes. Le choix le plus économique dépend entièrement de la destination.

Certaines métropoles confirment l’avantage d’Airbnb, notamment :

–   Londres, où un hôtel coûte en moyenne 285 € de plus par nuit.

–   Paris, avec un écart de 155 € en faveur d’Airbnb.

–   Rome (-77 €), Copenhague (-68 €) et Milan (-51 €) suivent cette tendance.

À l’inverse, l’hôtel s’avère nettement plus abordable dans d’autres villes, en particulier en Espagne et en Allemagne :

–   Palma de Majorque détient le record, avec un surcoût moyen de 547 € par nuit pour un Airbnb.

–   Madrid (-166 €), Barcelone (-112 €) et Benidorm (-125 €) rendent l’hôtel plus attractif.

–   Vienne (-128 €), Berlin (-98 €) et Munich (-61 €) affichent également des tarifs hôteliers plus compétitifs.

Le cas de Prague est notable, avec une quasi-parité des prix (seulement 2 € d’écart).

La taille du groupe, un facteur clé de compétitivité

Pour les voyageurs en groupe ou en famille, l’équation change radicalement. Si les logements Airbnb à plusieurs chambres affichent des tarifs nocturnes élevés (jusqu’à 1 107 € pour une propriété de cinq chambres), le coût par personne devient extrêmement compétitif. L’étude montre qu’une location de cinq chambres revient à 221 € par personne, et une de six chambres à seulement 184,50 €. Dès lors qu’un groupe dépasse quatre personnes, Airbnb redevient une option financièrement très pertinente.

Le timing de la réservation : jusqu’à 20 % d’économies

Le moment de la réservation est un levier d’économies non négligeable. Pour les hôtels, le créneau idéal se situe entre cinq et six semaines avant le séjour, permettant une réduction de 20 % par rapport à une réservation de dernière minute. Pour Airbnb, il est conseillé de s’y prendre quatre semaines à l’avance pour bénéficier d’une baisse de prix de l’ordre de 15 %. L’étude révèle par ailleurs qu’anticiper sa réservation d’un an sur Airbnb peut coûter plus cher qu’une réservation effectuée un mois avant le départ.

Frais annexes et conclusion de l’étude

Enfin, le prix affiché ne fait pas tout. Il est crucial d’intégrer les frais supplémentaires dans le calcul final. Airbnb applique des frais de service (jusqu’à 16,5 %) et des frais de nettoyage variables, tandis que les hôtels facturent des taxes locales (5 à 15 %) et des suppléments pour les arrivées anticipées ou départs tardifs.

« Ce que révèle cette étude, c’est qu’il n’existe pas de réponse universelle au débat Airbnb versus hôtel. Tout dépend de la destination, du nombre et du moment où l’on réserve. Ce qui est certain, en revanche, c’est que le timing fait une vraie différence : réserver cinq à six semaines à l’avance pour un hôtel, quatre semaines pour un Airbnb, permet d’économiser jusqu’à 20 %. Et n’oubliez pas d’intégrer les frais annexes dans la comparaison — c’est souvent là que se jouent les vraies économies », analyse Sophie Sow, porte-parole France de Radical Storage.

Cette étude a été menée par Radical Storage (https://radicalstorage.com/fr/), une plateforme mondiale permettant aux voyageurs de stocker leurs bagages en toute sécurité auprès d’un réseau de plus de 16 000 partenaires locaux dans 80 pays. L’étude complète est basée sur l’analyse de 11 925 annonces sur Airbnb et Booking.com.