Trois ans après sa création, le Groupe Kyka s’impose dans l’immobilier de luxe parisien et s’apprête à ouvrir son premier showroom.

Dans un marché immobilier parisien réputé complexe et concurrentiel, le Groupe Kyka célèbre son troisième anniversaire en affichant une santé financière robuste et une stratégie de croissance ambitieuse. Créé en 2023, le groupe, avec sa filiale phare Maison Kyka, a non seulement réussi à s’implanter durablement, mais il atteint aujourd’hui la rentabilité après trois années d’investissements. Cette dynamique se matérialise par l’inauguration, le 19 mai prochain, de son premier showroom au cœur du 6ème arrondissement de Paris, un symbole fort de son développement et de son positionnement sur le segment haut de gamme.

Une stratégie de montée en gamme payante

Initialement tournée vers une clientèle de primo-accédants en quête de rénovations optimisées, Maison Kyka a opéré un virage stratégique réussi. L’entreprise séduit désormais une clientèle fortunée, notamment une nouvelle génération d’acheteurs de 30 à 45 ans, souvent issue du monde de l’entrepreneuriat et de la tech. Ces nouveaux clients privilégient l’expérience, le sens et le caractère unique des projets. « Lorsque tous ces critères sont réunis, ils sont prêts à investir sans compter. Et c’est là la force du Groupe Kyka : nous sommes issus de cette génération, et nous créons un service rencontrant les attentes de cette même génération », explique Pierre Jasnin, fondateur et CEO de Maison Kyka. Cette évolution se traduit par une hausse de 66 % du panier moyen sur les projets de rénovation sur mesure entre 2025 et 2026.

Parallèlement, le contexte monétaire favorable, avec une quasi-parité euro-dollar, a ravivé l’intérêt des acheteurs internationaux. Selon le groupe, les clients américains, britanniques et du Moyen-Orient représentent 55 % des ventes de sa filiale Kyka Properties sur les biens d’exception.

Investir à contre-courant dans la construction

Alors que le secteur du BTP traverse une crise majeure en France, avec plus de 14 000 entreprises ayant fermé en 2024 selon la Banque de France, et 66 000 défaillances sur douze mois glissants d’après une étude Altares, BPCE et EY, le Groupe Kyka a choisi d’accélérer ses investissements. Sa filiale de travaux tous corps d’état, Petra, se dote en 2026 d’un nouvel entrepôt logistique de 1 000 m² et structure son management avec le recrutement d’un directeur général. « Il ne s’agit pas ici de témérité, mais de conviction. Dans l’immobilier de luxe, la bataille ne se joue plus sur le prix au mètre carré. Elle se joue sur qui maîtrise l’intégralité de la chaîne de valeur, du sourcing à la remise des clés. Petra fait partie intégrante de cette stratégie », affirme Pierre Jasnin.

Un écosystème intégré pour maîtriser le luxe

La croissance du groupe se reflète également dans ses ressources humaines, avec des effectifs passés de 90 collaborateurs au premier semestre 2025 à 200 aujourd’hui. Ces recrutements accompagnent la diversification des activités, qui intègrent désormais des savoir-faire comme l’art floral, la conciergerie haut de gamme ou la menuiserie sur mesure. L’objectif est de bâtir un écosystème cohérent où chaque entité sert la stratégie globale tout en développant sa propre clientèle. « Là où le marché est fragmenté, nous consolidons. Le luxe ne se sous-traite pas. C’est pourquoi nous avons construit un groupe où chaque compétence, design, structure, investissement, est internalisée et pilotée au même niveau d’exigence », conclut le fondateur.

Maison Kyka (https://www.maison-kyka.com/) se présente comme une entreprise spécialisée dans l’immobilier sur mesure, offrant un service complet allant de la recherche du bien à la livraison d’un projet entièrement meublé et décoré. L’entreprise est également active sur les réseaux sociaux, notamment sur son compte Instagram (@maison.kyka).