UNITI et la SAGEM ont lancé la construction de la résidence Soleïade, un programme en Bail Réel Solidaire pour l’accession abordable.

Le promoteur immobilier UNITI, en partenariat avec la SAGEM, ont lancé le chantier de la résidence « Soleïade », située dans le quartier des Lones. Cette opération est la première pour UNITI à utiliser le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS) afin de lutter contre la forte tension immobilière du littoral en facilitant l’accession à la propriété pour les ménages et les actifs travaillant sur le territoire.

« Depuis presque cinquante ans, la SAGEM accompagne les collectivités dans la production de logements adaptés aux besoins des territoires. La résidence s’inscrit dans cette démarche en permettant à des ménages locaux d’accéder à la propriété dans un cadre de vie de qualité, tout en garantissant une intégration harmonieuse dans son environnement méditerranéen », explique Charles Ignatoff, Directeur Général de la SAGEM.

LEVIER D’ACCESSION

Face à un marché où se loger devient de plus en plus difficile, le programme propose une alternative concrète.

« Le Bail Réel Solidaire permet d’offrir des logements à des prix de 30 % à 40 % inférieurs à ceux du marché libre. Ce mécanisme repose sur une dissociation entre la propriété du bâti et celle du terrain : les acquéreurs deviennent propriétaires de leur appartement tandis que le terrain demeure la propriété d’un Organisme de Foncier Solidaire (OFS). Cette dissociation garantit que les logements restent abordables sur le long terme, y compris lors des futures reventes, créant ainsi un parc de logements durablement accessibles », reprend Charles Ignatoff.

« Le programme Soleïade est une résidence à taille humaine, comprenant 44 appartements allant du T1 au T4. Conçue pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, elle adopte une architecture sobre et élégante, d’inspiration méditerranéenne. Chaque logement bénéficie de larges terrasses ou de jardins privatifs, ouverts sur des espaces paysagers plantés d’essences locales. Afin de préserver la qualité du cadre de vie et des espaces extérieurs, des places de stationnement seront aménagées en sous-sol », ajoute Stéphane Oria, fondateur et Président-Directeur Général d’UNITI.

L’opération incarne la vision partagée d’UNITI et de la SAGEM, acteur de la promotion immobilière depuis plus de 40 ans, pour un habitat durable et inclusif. Ce projet s’aligne sur la stratégie d’UNITI qui vise à développer des solutions innovantes pour accompagner les collectivités dans leurs politiques de logement.

La livraison de l’ensemble du programme est prévue pour l’été 2027.

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