PARIS : MaPrimeRénov’ parcours par geste
MaPrimeRénov’ parcours par geste est une aide de l’État qui vous permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique au sein de votre logement.
Quels sont les travaux éligibles à cette aide ? Quelles sont les conditions pour pouvoir en bénéficier ? Quel est le montant de l’aide que vous pouvez obtenir ? On vous répond.
MaPrimeRénov’ : qu’est-ce que c’est ?
MaPrimeRénov’ est la principale aide de l’État pour la rénovation énergétique. Elle concerne les logements occupés à titre de résidence principale (par le propriétaire lui-même ou par un locataire) et participe à financer des travaux pour améliorer la performance énergétique d’un logement.
L’aide est déclinée en trois parcours :
- MaPrimeRénov’ parcours par geste, qui désigne l’aide pour réaliser un ou plusieurs travaux d’isolation, changer son système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné. C’est l’aide qui est présentée dans cet article.
- MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, qui permet d’engager un ensemble de travaux d’isolation thermique au sein d’un logement. Consultez notre article dédié pour en savoir plus.
- MaPrimeRénov’ rénovation en copropriété, qui concerne la rénovation des parties communes en copropriété et les travaux d’intérêt collectif en parties privatives. Consultez notre article dédié pour en savoir plus..
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ parcours par geste ?
Cette aide est accessible aux propriétaires (occupants et bailleurs).
Sont aussi concernés :
- les usufruitiers,
- les titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit réel conférant l’usage du bien,
- les propriétaires en indivision, si l’ensemble des propriétaires indivisaires ont signé l’attestation sur l’honneur qui désigne le demandeur pour porter les travaux au nom de l’indivision.
En revanche, les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles. Notez tout de même qu’un particulier qui détient des parts dans une société civile immobilière (SCI) propriétaire du logement qu’il occupe, est éligible à l’aide.
Vous pouvez également déposer une demande de prime si vous êtes en cours d’acquisition d’un logement. Pour cela, vous devez transmettre le compromis de vente lors de la demande d’aide. Pour toute demande de paiement (demande d’avance, acompte ou solde), vous devrez fournir l’acte de vente définitif.
À savoir
Si vous êtes propriétaire bailleur, vous disposez d’un délai maximum d’un an à compter de la date de demande de paiement du solde de la prime pour louer le logement rénové.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de cette aide ?
Conditions de revenus
Le montant de l’aide à laquelle vous pouvez prétendre dépend de votre catégorie de ressources. Il en existe quatre : très modestes, modestes, intermédiaires et supérieurs. Pour connaître votre catégorie, consultez le barème en vigueur sur le site France Rénov.
Vos revenus et ceux de l’ensemble des personnes qui composent votre ménage sont pris en compte, même si vous avez des avis d’imposition distincts.
Les revenus retenus sont les revenus fiscaux de référence de l’année N-1, soit ceux de 2025 pour les demandes faites en 2026.
Choisir un professionnel conventionné RGE
Pour bénéficier de l’aide, il est également obligatoire de recourir à un professionnel conventionné reconnu garant environnemental (RGE) pour réaliser vos travaux (sauf exceptions).
Retrouvez la liste des professionnels conventionnés
Quelques points de vigilance avant d’engager vos travaux
- Avant de vous engager, vous devez demander un devis à votre professionnel RGE. Ce devis doit mentionner certaines informations (nature des travaux, lieu de réalisation…).
- Lorsque la qualification RGE est requise, le professionnel qui réalise les travaux doit effectuer une visite préalable du chantier pour valider l’adéquation des matériaux et équipements à votre logement.
- La date de la visite doit figurer sur le devis et sur la facture du professionnel.
Une demande de subvention préalable aux travaux
L’éligibilité à la prime est conditionnée à un dépôt du dossier de demande de subvention avant le démarrage des travaux.
Pour ce faire vous devez créer un compte sur le site internet MaPrimeRénov’ pour faire votre demande de prime.
Votre demande doit obligatoirement être accompagnée de certains justificatifs. Vérifiez la liste des documents à joindre avant de vous lancer dans la création de votre compte.
À savoir
Pour des travaux urgents, vous pouvez exceptionnellement débuter vos travaux avant de déposer votre dossier en ligne. Cette dérogation est possible dans les deux cas suivants :
- panne de chauffage en période hivernale (du 1er octobre au 30 avril),
- panne de chauffe-eau, toute l’année.
Vous avez jusqu’à deux mois en période hivernale après l’installation du nouvel équipement pour déposer votre dossier. Lors de la demande de prime, vous devrez remplir et joindre l’attestation sur l’honneur disponible sur le site de l’Anah.
Quels sont les logements éligibles ?
Afin de bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ parcours par geste, votre logement doit être :
- occupé en tant que résidence principale au moins huit mois par an,
- construit depuis au moins 15 ans en métropole.
À savoir
- À titre exceptionnel, il est possible de bénéficier de MaPrimeRénov’ dans un logement de moins de 15 ans pour l’installation d’un nouvel équipement de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire en remplacement d’une chaudière au fioul. Les ménages concernés doivent demander simultanément une prime « dépose de cuve à fioul ».
- À partir du 1er janvier 2027, les maisons individuelles ayant un DPE avec une étiquette énergétique F ou G n’auront plus accès à MaPrimeRénov’ parcours par geste. Elles pourront néanmoins bénéficier de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur.
Si vous êtes propriétaire bailleur
Vous devez, en plus des conditions précédemment citées, vous engager à louer votre bien en tant que résidence principale pendant une durée de six ans et dans un délai d’un an suivant la date de demande de paiement du solde de la prime. Si vous ne respectez pas cet engagement, vous devez rembourser une partie de l’aide versée pour chaque année non louée.
Vous devez vous engager à informer votre locataire que des travaux financés par MaPrimeRénov’ Parcours par geste ont été réalisés.
Si vous envisagez de réévaluer le montant du loyer, vous devez également vous engager à déduire le montant de MaPrimeRénov’ Parcours par geste du montant des travaux d’amélioration ou de mise en conformité justifiant cette réévaluation
Quel est le montant de l’aide ?
Le montant du forfait varie en fonction de la catégorie de revenus à laquelle vous appartenez et du type d’opération réalisée. Il est par ailleurs soumis à un plafond de dépense éligible.
Voici quelques exemples :
- Pour un ménage aux ressources très modestes dans le cadre de l’installation d’un poêle à granulés, le montant de l’aide est de 1 250 € dans la limite de 5 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux.
- Pour un ménage aux ressources modestes faisant installer une pompe à chaleur air/eau, le montant de l’aide est de 4 000 € dans la limite de 12 000 € de dépense. La dépense éligible correspond au coût des travaux ou prestations et des travaux ou prestations induits par ces travaux.
À savoir
- Une demande d’avance peut être accordée dans la limite de 50 % du montant prévisionnel de la prime pour les ménages aux ressources très modestes.
- Les montants des aides varient en outre-mer par rapport aux montants indiqués en métropole. Consultez la page dédiée sur le site France Rénov’ ainsi que le guide l’Anah pour en savoir plus.
Comment demander l’aide MaPrimeRénov’ parcours par geste ?
- Prenez rendez-vous avec un conseiller dans un Espace Conseil France Rénov’ proche de chez vous afin de vous renseigner sur l’aide adéquate à votre situation.
- Choisissez ensuite votre professionnel RGE en comparant les devis proposés par plusieurs professionnels contactés.
- Constituez votre dossier et déposez votre demande sur le site maprime-renov.gouv.fr. Vous devez fournir, lors de ce dépôt, les pièces et informations suivantes : état civil et date de naissance des membres du foyer, votre dernier avis d’impôt sur les revenus, votre adresse e-mail, le devis du professionnel RGE choisi et le montant des autres aides et subventions que vous percevez pour ces travaux (la démarche de création de compte ne peut être accomplie que par le particulier demandant la prime).
- Une fois l’accord de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) reçu, vous pouvez effectuer les travaux prévus avec le professionnel sélectionné. Il vous revient de veiller à ce que les travaux soient conformes aux normes et au devis.
- Une fois les travaux terminés, vous devez déposer votre facture dans votre espace en ligne et demander le versement de la prime.
- La subvention vous est versée en une fois par virement bancaire.
À savoir
- Une fois que vous avez déposé votre demande de prime en ligne, vous recevez un accusé de réception vous indiquant que l’Anah va étudier votre demande. Cet accusé de réception ne signifie pas que l’Anah vous accorde la prime.
- Il est recommandé de réaliser ses travaux après avoir reçu la décision d’octroi de la prime par l’Anah, la subvention n’étant pas de droit.
- La décision d’octroi de la prime est prise dans la limite des autorisations d’engagement annuelles inscrites au budget de l’Anah. Les raisons du refus sont précisées.
Estimez vos droits en quelques clics
Le saviez-vous ? Vous avez la possibilité de cumuler l’aide MaPrimeRénov’ avec l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer vos travaux. Il permet de financer le reste à charge des travaux dans la limite de 50 000 €.
Estimez vos aides pour rénover votre logement en quelques clics grâce au simulateur en ligne Mes Aides Réno
SOURCE : Ministère de l’Économie et des Finances.
