Face au défi du vieillissement, Cosima inaugure le 26 février un appartement partagé pour seniors alliant sécurité, convivialité et autonomie.

La question du logement des aînés devient cruciale dans la cité phocéenne. Alors que les structures traditionnelles comme les EHPAD ne correspondent plus toujours aux attentes des familles, de nouvelles solutions émergent pour conjuguer sécurité et maintien du lien social. C’est dans ce contexte que l’entreprise Cosima poursuit son développement en région Provence-Alpes-Côte d’Azur avec l’ouverture officielle, prévue le jeudi 26 février 2026, d’un nouveau lieu de vie situé dans le 8ème arrondissement de Marseille. L’inauguration se déroulera en présence de Madame Olivia Fortin, Maire des 6ème et 8ème arrondissements, ainsi que des fondateurs de la structure, Maxence Petit et Antoine Prigent.

Une alternative à taille humaine

Situé au 44 avenue Alexandre Dumas, au cœur du quartier prisé du Prado, ce nouvel habitat propose une approche différente de la prise en charge de la perte d’autonomie. Loin des grandes institutions, le domicile est conçu comme une grande colocation adaptée, pouvant accueillir huit habitants.

L’architecture des lieux a été pensée pour respecter l’équilibre entre vie communautaire et intimité. Chaque résident dispose d’un espace privatif confortable, d’une superficie comprise entre 30 et 40 mètres carrés, équipé de sa propre salle de bain. La configuration permet également l’accueil de couples, une flexibilité souvent recherchée. Parallèlement, de vastes espaces communs, incluant une cuisine, une salle à manger et un salon, invitent à la convivialité. L’appartement bénéficie en outre d’un espace extérieur accessible à tous, et profite de la proximité immédiate des commerces et des plages du Prado, permettant aux résidents de conserver leurs habitudes de quartier.

Sécurité et accompagnement 24h/24

Si le cadre se veut familial, la prise en charge n’en demeure pas moins professionnelle. Le dispositif repose sur une présence humaine continue. Une équipe d’auxiliaires de vie se relaye 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7 pour assister les habitants dans les gestes de la vie quotidienne.

Au-delà de l’aide physique, l’accent est mis sur la stimulation cognitive et sociale. Une coordinatrice de vie veille à la dynamique du groupe et orchestre un programme d’activités personnalisé : ateliers créatifs, gymnastique douce, jeux de mémoire ou encore sorties culturelles et moments musicaux. Sur le plan médical, la structure s’appuie sur les ressources du territoire, travaillant en lien étroit avec les professionnels de santé locaux (médecins, infirmiers) pour garantir un suivi adapté aux besoins de chacun.

Un enjeu démographique majeur pour Marseille

L’implantation de ce type de structure répond à une tension démographique croissante. Avec 877 215 habitants, Marseille voit sa population vieillir : 25 % des résidents ont aujourd’hui 60 ans ou plus. Plus significatif encore, la tranche d’âge des 75 ans et plus, particulièrement concernée par les problématiques de dépendance, représente désormais plus de 9,7 % de la population locale.

« L’ouverture de ce nouvel habitat partagé à Marseille illustre notre volonté de proposer une solution concrète et humaine aux seniors du territoire. Nous souhaitons permettre aux personnes âgées de vieillir sereinement, dans un cadre sécurisé, tout en restant pleinement ancrées dans leur quartier et dans la vie locale », a déclaré Maxence Petit, co-fondateur de Cosima.

Une expansion nationale

Fondée en 2020, Cosima se définit comme une entreprise à mission, intégrant des objectifs sociaux directement dans sa gouvernance. Ce nouveau site marseillais marque une étape supplémentaire dans le maillage territorial de l’entreprise, qui compte déjà neuf appartements opérationnels à travers la France, notamment à Lourdes, Enghien-les-Bains, Saint-Cloud, ou encore Aix-en-Provence.