Panattoni lance la construction d’un parc d’activités City Dock by Panattoni à Huningue (68).

Annoncé en mars 2024, Triborder City Dock, le nouveau projet de parc d’activités développé par Panattoni entre désormais en phase de réalisation. Le leader du développement immobilier industriel en Europe, officialise l’acquisition du foncier, et engage la construction de son parc d’activités à Huningue, au sein de Saint-Louis Agglomération et de l’Eurodistrict Trinational de Bâle.

Implanté sur une friche industrielle réhabilitée de près de 9 hectares, ce second projet City Dock développé par Panattoni en France confirme la stratégie du Groupe qui vise à créer des parcs d’activités durables au cœur de zones économiques dynamiques, compatibles avec les enjeux écologiques et de redynamisation des territoires.

Salvi Cals, Directeur Général de Panattoni France, déclare : « Le lancement en blanc de ce second City Dock sur le territoire français illustre notre confiance dans le potentiel du territoire trinational bâlois. Nous sommes convaincus que ce site, par sa position exceptionnelle, sa modularité et son exigence environnementale, est appelé à devenir une référence pour les entreprises innovantes de la région et au-delà ».

Un emplacement stratégique au cœur du territoire trinational.

Situé à seulement 3 kilomètres du centre-ville de Bâle, à la rencontre de la France, de l’Allemagne et de la Suisse, Triborder City Dock bénéficie d’une localisation unique. Le site s’inscrit dans un tissu économique dense et international, à proximité immédiate du port fluvial de Bâle, de l’aéroport international Bâle-Mulhouse-Fribourg, de l’autoroute A35 et des principaux axes ferroviaires transfrontaliers.

Lancement en blanc de la totalité du site.

La construction du parc d’activités débutera en janvier 2026, en blanc, afin d’anticiper la demande du marché et répondre aux besoins d’entreprises de recherche, de production légère ou de distribution urbaine. Le programme prévoit la réalisation de 4 bâtiments totalisant environ 40 000 m² d’espaces mixtes et modulables adaptés aux besoins des PME et startups des secteurs de la chimie, de la pharmacie, de la logistique ou encore des services à l’industrie.
La livraison de l’ensemble du site est prévue à l’été 2027.

Un projet éco-responsable et exemplaire.

Conçu selon les standards les plus exigeants, Triborder City Dock vise les certifications BREEAM Excellent et BiodiverCity®. En matière d’énergies renouvelables, il comprendra une centrale photovoltaïque dont la production annuelle est estimée à 2 930 Mwh, l’équivalent de 18% de la consommation des habitants de Huningue. Les 3 500 m² de toiture non solarisées seront végétalisées pour une meilleure isolation du bâtiment et favoriser la biodiversité. Cette biodiversité est pleinement intégrée au projet, plus de 18.000 m² d’espaces verts de pleine terre seront restaurés sur ce terrain imperméabilisé historiquement et plus de 150 arbres d’essences locales seront plantés afin de pouvoir ombrer une partie des parkings, éviter les ilots de chaleur et réduire l’impact visuel des bâtiments. Le projet intégrera également deux jardins comestibles à proximité des bassins d’infiltration des eaux pluviales et des pontons sur les bords des bassins aménagés pour les utilisateurs. Le site sera enfin accessible en modes de transports doux largement déployés sur le parc.

Avec City Dock, le Groupe réaffirme son expertise en matière de reconversion de friches industrielles et sa volonté de contribuer activement au dynamisme économique, social et environnemental des territoires.

La réalisation du projet est confiée à GSE, contractant général, reconnu pour son expertise en conception-réalisation de bâtiments industriels et logistiques.

À propos de Panattoni.

Panattoni, filiale européenne de Panattoni Development Company, est l’un des principaux développeurs mondiaux d’immobilier logistique et industriel. Depuis 2005, année de lancement de ses activités en Europe, Panattoni s’est imposé comme le leader du marché européen. La société compte 60 bureaux dans le monde : Amérique du Nord, Inde, Arabie Saoudite, et Europe. Son portefeuille à travers le monde comprend plus de 58 millions de mètres carrés de bâtiments logistiques et industrielles réalisés pour le compte de plus de 2 500 clients à travers l’Europe. À ce jour, l’entreprise a développé plus de 23,5 millions de mètres carrés de projets en Europe.
Panattoni est spécialisée dans le développement de projets et la construction sur-mesure de bâtiments durables répondants aux spécificités de ses clients utilisateurs. Panattoni compte parmi ses clients Amazon, DB Schenker, DHL, Fedex, DPD, XPO, Coca Cola, Weber, Whirlpool, Bosch, Volkswagen et H&M.
www.panattonieurope.com

À propos de City Dock* :

City Dock by Panattoni est un concept de parcs d’activités urbains développé par le groupe Panattoni. Lancé en 2018, il répond aux attentes des clients en proposant des solutions immobilières flexibles au service du tissu urbain local. La construction modulaire de parcs d’activités dans les centres urbains permet à un large éventail d’utilisateurs de disposer de surfaces attractives à différentes échelles.