Après un premier semestre marqué par des signaux contrastés, le marché français de l’immobilier logistique (entrepôts de plus de 10.000 m²) confirme sa résilience sur les neuf premiers mois de 2025.

Avec 1,9 million de m² commercialisés en 86 transactions, la demande placée enregistre une hausse modérée de 2% par rapport à la même période en 2024, traduisant un marché stable dans un environnement économique, politique et géopolitique encore fragile.

« Le marché des utilisateurs logistiques reste globalement solide. Les entreprises font preuve d’une prudence raisonnée, mais continuent d’arbitrer leurs implantations pour rationaliser leurs circuits logistiques », analyse Didier Terrier, Directeur Associé d’Arthur Loyd Logistique.

La dorsale logistique (Lille–Paris–Lyon–Marseille) concentre 53% des volumes placés, confirmant son rôle structurant dans l’écosystème national. Cependant, c’est la région Centre-Val de Loire qui s’impose comme premier marché français, portée par plusieurs opérations d’envergure, dont la prise à bail par Unilever de 60 .000 m² à Ferrières-en-Gâtinais au troisième trimestre. « Le Centre-Val de Loire continue de s’affirmer comme un hub logistique majeur. Sa position de barycentre, sa bonne desserte et la disponibilité de foncier compétitif en font un territoire de choix pour les chargeurs comme les prestataires », précise encore Didier Terrier.

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SOURCE : Vidéo-News n°1338.