L’agence OSLO a réhabilité un bâtiment industriel du XXe siècle à Strasbourg, dans le quartier du Neudorf, pour en faire son nouveau siège social.

Ce projet ambitieux démontre qu’un lieu de travail peut être performant, confortable, convivial et responsable. Le bâtiment, réinventé sans être effacé, révèle des convictions fortes : valoriser l’existant, prendre soin des ressources et penser l’usage avant tout.

Un projet ancré dans l’histoire

Le bâtiment, riche d’usages successifs – teinturerie, blanchisserie, centre de formation en coiffure, fabrique de stores, garage, salle de boxe – est aujourd’hui transformé en agence d’architecture d’une surface de 1 243 m2. Cette approche architecturale répond à des enjeux multiples : amener mixité et activité dans un quartier résidentiel, redonner vie au patrimoine industriel, créer des synergies avec la vie locale et apaiser les abords immédiats par une reconfiguration des espaces extérieurs.

Une réhabilitation respectueuse

La reconversion du bâtiment industriel a permis de faire cohabiter préservation et transformation, mémoire et modernité. Les principes directeurs incluent le respect de la composition de façade et des modénatures d’origine, la mise en valeur de la trame poteaux-poutres, la restauration de la charpente originelle et la conservation des éléments structurels en béton et métal. Des puits de lumière ont été créés pour accentuer les apports naturels, redonnant vie à l’âme du bâtiment dans une écriture résolument contemporaine.

Des ambitions environnementales poussées

Face à l’urgence climatique, OSLO a poussé les ambitions environnementales du projet. La conservation de l’essentiel de la structure a permis de réduire significativement les émissions liées à l’emploi de matériaux neufs. Le choix de matériaux biosourcés et écologiques, ainsi que le réemploi et le recyclage systématiques, ont été privilégiés. Le bâtiment atteint un niveau équivalent à la certification Bâtiment Bas Carbone -10% (BBCA -10%).

Confort et nouveaux usages

Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant, combiné à une ventilation double flux. L’acoustique des espaces est soignée grâce à des plafonds absorbants et des moquettes au sol. La lumière naturelle est maîtrisée par des ouvertures généreuses et des éclairages artificiels combinant sources LED directes et indirectes. La qualité de l’air intérieur est renforcée par le choix de matériaux à très faible émission de COV.

Des espaces de vie pensés pour le collectif

Une grande salle de pause, une cuisine partagée, un stammtisch, un espace extérieur aménagé, une salle de détente et un jardin planté participent au confort et à la convivialité quotidienne. L’usage du bois et la présence de végétation favorisent un environnement apaisant et stimulant. Chaque poste est équipé de plateaux réglables et de fauteuils ergonomiques. Les bureaux s’adaptent aux rythmes de travail actuels, favorisant la concentration comme la coopération.

Encourager les mobilités douces

La situation des bureaux offre un accès aisé en transports doux. 80 % de l’équipe OSLO se rend au travail à vélo. Un garage à vélos sécurisé de 70 places a été installé, ainsi que des bornes de recharge pour voitures électriques.

Oslo architectes : une vision durable

Depuis sa création en 2011 à Strasbourg et en 2022 à Paris, Oslo a grandi avec la conviction que le logement est l’essence même de l’architecture. L’agence, fondée par Laurent Fleury, Josselin Lutz et Nicolas Parent, réunit aujourd’hui 65 collaborateurs, répartis entre les deux sites, dont 9 associés. Guidée par une insatiable curiosité, Oslo explore une grande diversité de programmes, d’échelles et d’approches mêlant architecture et urbanisme. Pour Oslo, l’architecture est un jeu dont ils maîtrisent les règles pour mieux les dépasser et être libres d’imaginer sans limite.

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