Après ses premiers succès dans la région lyonnaise, Neoproprio, la solution innovante d’accession à la propriété, poursuit son déploiement en France et arrive à Marseille, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement.

Un partenariat avec Demathieu Bard Immobilier

En partenariat avec Demathieu Bard Immobilier, Neoproprio propose la commercialisation du programme neuf « L’Orée Borély », une résidence de grand standing composée de 73 appartements. Située à deux pas du Parc Borély et des plages du Prado, avec en toile de fond le Massif des Calanques, cette résidence est pensée pour répondre aux attentes des citadins en quête de confort et de qualité de vie.

Des appartements de grand standing

« L’Orée Borély » propose une gamme complète d’appartements, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par de généreux espaces extérieurs : terrasses, jardins ou solariums. Chaque logement bénéficie de belles hauteurs sous plafond, d’un système de rafraîchissement individuel, d’une ou plusieurs pièces d’eau, et de prestations soignées. La résidence intègre également des espaces partagés, parmi lesquels une salle de sport, une buanderie commune et un service de conciergerie, renforçant son positionnement premium.

Une double modalité d’acquisition inédite

La singularité de ce programme réside dans sa flexibilité d’acquisition. Les lots encore disponibles sont désormais proposés en « grille ouverte » : les futurs acquéreurs peuvent opter pour une accession « classique » ou choisir le contrat Neoproprio. Ce dernier repose sur un modèle innovant de propriété temporaire, d’une durée maximale de 25 ans, dans lequel l’acquéreur ne finance par un crédit que 50 % du prix du bien. Une solution particulièrement adaptée pour les primo-accédants, qui souhaitent devenir propriétaires sans avoir nécessairement besoin d’un apport personnel, tout en gardant la maîtrise de leur budget. En sortie de contrat, l’occupant, en plus de s’être constitué une épargne, récupère une partie de la plus-value constatée sur le bien.

Olivier Ramé, directeur général de Neoproprio, déclare : « Pouvoir commercialiser avec un contrat Neoproprio plusieurs dizaines de lots, sur une gamme aussi complète que celle proposée à L’Orée Borély, est un vrai changement d’échelle dans notre développement. Un programme d’aussi grand standing, dans une ville aussi dynamique que Marseille, est pour nous une grande fierté. Ce programme démontre parfaitement notre ambition : rendre l’accession à la propriété plus accessible, sans le moindre compromis sur la qualité de vie  ».

À propos de Neoproprio

Neoproprio est une solution de financement qui, en associant les banques prêteuses, les investisseurs financiers et les promoteurs, adapte le concept du leasing à l’immobilier en s’appuyant sur le régime du bail emphytéotique. Ce régime confère au particulier un droit réel immobilier sur son logement pour une durée déterminée (concrètement un titre de propriété temporaire de 25 ans), ce qui lui permet de réduire le budget pour se loger de 30% à 40% par rapport à celui d’une acquisition classique et de se rapprocher du coût d’une location ! Ce modèle de détention correspond parfaitement aux aspirations de notre époque pour plus d’accessibilité, de sécurité, de flexibilité et de liberté. Elle permet aussi aux bénéficiaires de capitaliser dès le premier euro : fini les loyers à fonds perdus !

Neoproprio est commercialisé par la Société des nouveaux patrimoines. Fondée par Xavier Lépine et Olivier Ramé, deux entrepreneurs et experts reconnus du monde de la finance et de l’immobilier, la Société des nouveaux patrimoines est une société à mission, avec comme raison d’agir : libérer l’accès à la propriété immobilière. Parmi les administrateurs de la Société figurent notamment Julien Denormandie et Sacha Rubinski.

Pour en savoir plus : Neoproprio