Diagadom, acteur majeur du diagnostic immobilier en France, propose la création d’un Ordre des Diagnostiqueurs pour renforcer la fiabilité des DPE.

Suite au rapport de la Cour des Comptes publié aujourd’hui, Diagadom, précurseur du diagnostic immobilier depuis 2010, approuve les mesures annoncées par la Ministre du Logement en mars 2025. Cependant, l’entreprise demande des actions encore plus poussées pour lutter contre les DPE de complaisance.

Des mesures concrètes pour améliorer la fiabilité des DPE

Diagadom, qui compte plus de 21 agences et 12 centres de formation en France, propose six mesures clés :

• La création d’un Ordre des Diagnostiqueurs immobiliers ou d’une entité indépendante
• Une formation terrain obligatoire de 3 à 4 semaines minimum pour les diagnostiqueurs
• Une régulation des prix
• Une séparation des organismes de formation et de certification
• Un remplacement des contrôles systématiques par une politique de formation continue
• Le développement d’un outil de DPE prédictif

Un accueil favorable mais des demandes supplémentaires

Bien que Diagadom accueille favorablement les mesures annoncées par Valérie Lietard, ministre du Logement, l’entreprise estime que des actions plus strictes sont nécessaires, notamment en matière de régulation des prix. Seydi Eren, cofondateur de Diagadom, souligne que l’augmentation des contrôles et les sanctions plus sévères sont insuffisantes. Il mentionne également que l’ajout d’un QR code sur les diagnostics et le recours à l’intelligence artificielle sont des mesures positives, mais ne suffiront pas à éradiquer les DPE de complaisance.

« Une hausse des contrôles des diagnostiqueurs à 10 000 par an dès 2025 au lieu de 3 000 en 2023 annoncée par Valérie Lietard était une bonne chose mais ne suffirait pas. Idem des sanctions plus sévères qui seront mises en place à partir de septembre 2025 en cas de fraude avec une interdiction de se réinscrire avant dix-huit mois et deux ans en cas de récidive ».

Lutter contre la complaisance entre diagnostiqueurs et agents immobiliers

Pour Diagadom, le problème de la complaisance provient du prix non régulé des diagnostics. Les agents immobiliers, qui recommandent les diagnostiqueurs, créent une dynamique de reconnaissance qui peut influencer les résultats des diagnostics. Diagadom estime que la lutte contre cette complaisance passera par une réglementation fixe des prix et des mesures de contrôle plus coercitives.

Des mesures pour créer un Ordre des Diagnostiqueurs

Seydi Eren explique que la formation actuelle des diagnostiqueurs est insuffisante. Il propose d’intégrer une formation terrain de 4 mois minimum au diplôme de diagnostiqueur. Il insiste également sur la nécessité de créer un Ordre des Diagnostiqueurs indépendant, similaire à celui des médecins ou des avocats, pour garantir l’éthique et la transparence dans la profession.

« Actuellement un tuteur vient contrôler les connaissances des diplômés une fois que les étudiants ont leur certification mais il s’agit juste de 2 jours de pratique chez un professionnel. Ce n’est pas suffisant. Je pense qu’il faut intégrer au diplôme de diagnostiqueur une formation terrain de 4 mois minimum ».

À propos de Diagadom

Créé il y a 14 ans par Seydi Eren et Erkan Esen, Diagadom s’est imposé comme l’expert du diagnostic immobilier. L’entreprise réalise l’ensemble des diagnostics obligatoires pour la vente et la location, ainsi que des diagnostics plus complexes pour les entreprises et les collectivités. Avec 20 agences, 12 centres de formation, 50 collaborateurs et 200 000 diagnostics réalisés, Diagadom place l’humain au centre de ses préoccupations, offrant une expérience sereine et sécurisée à ses clients.